Kratonkade 46

De woning aan Kratonkade 46 in Rotterdam heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €835.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 111 m² in Schiemond. Het is nieuwbouw uit 2022 met energielabel A+, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt kunnen goedkoper zijn, maar de exacte marktwaarde hangt af van de uiteindelijke verkoopprijs.

De auto is waarschijnlijk de meest praktische optie.

Schiemond is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met weinig eengezinswoningen. Het is een levendige wijk met voorzieningen als supermarkten en scholen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Basisschool Locatie Müllerpier (234 meter) en Delfshaven (342 meter) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs zijn er STC vmbo college (83 meter), Middelland College (342 meter) en De Theaterhavo/vwo (410 meter).

Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label duidt op lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. Je kunt verwachten dat de stookkosten beperkt blijven, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.

In de buurt zijn in totaal 327 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere specificatie is het lastig om een oordeel te geven.