Kromme-Mijdrechtstraat 87H

De woning aan Kromme-Mijdrechtstraat 87H in Amsterdam heeft energielabel G.

De vraagprijs van €475.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de Kromme Mijdrechtbuurt (€425.000) en ook boven de mediaan. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.943, terwijl dit appartement uitkomt op €9.500 per m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, maar het energielabel G en het bouwjaar 1926 kunnen de prijs beïnvloeden.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Het is een oudere woning (1926) zonder moderne isolatie. Houd rekening met een aanzienlijke energierekening, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

In de Kromme Mijdrechtbuurt zijn in de laatste periode 182 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stedelijke buurt, maar past bij de hoge bevolkingsdichtheid. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen, maar het is goed om je bewust te zijn van de drukte.

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op ongeveer 500 meter afstand. Dat is op loopafstand, dus je kunt er makkelijk even naartoe wandelen. In de directe omgeving is het vooral stedelijk bebouwd.

Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij voor een stadsappartement.

De buurt telt 2.340 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (920) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (1.010). Het is dus een buurt met veel jonge alleenstaanden en stellen, minder gezinnen met kinderen.