Kromstraat 2H

De vraagprijs van €698.000 ligt fors boven het gemiddelde van €375.000 in de buurt. Dat komt doordat dit appartement met 127 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 87 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €5.496, terwijl het buurtgemiddelde €4.353 per m² is. Het is dus een premium woning, zowel in oppervlakte als in prijs.

In 2023 zijn er 181 misdrijven geregistreerd in de buurt. Bewoners geven de veiligheid een gemiddelde score van 6,13 op 10. Een bewoner zegt: "Deze buurt heeft veel mensen met messen op fatbikes en is echt niet veilig." Een ander vindt het "een goeie ervaring, er is niet echt iets slechts." Het is goed om zelf een indruk te krijgen door een keer langs te lopen.

Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar label A of hoger is zuiniger. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en 33,3% label B, dus dit appartement zit in de middenmoot.

Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je supermarkten als Zapolski, Ekoplaza en PLUS. Ook zijn er meerdere scholen op loopafstand, waaronder basisschool Hertogin Johanna V en het voortgezet onderwijs van Het Hooghuis en Het Maaslandcollege. Het station van Oss is ongeveer 1,3 km verderop.

Het appartement is gebouwd in 1994, dus het is ongeveer 30 jaar oud. Dat betekent dat onderdelen zoals de keuken, badkamer en installaties mogelijk aan vervanging toe kunnen zijn, maar dat hangt af van het onderhoud door de vorige eigenaar. Het energielabel B is redelijk voor een woning van die leeftijd.

In de buurt Centrum-West stonden koopwoningen gemiddeld 52 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Voor dit specifieke appartement is het lastig te zeggen, omdat het een uitzonderlijk grote en dure woning is in de buurt.