Kwakelkade 17M

De vraagprijs ligt 17% boven de gemiddelde vraagprijs in Overstad van €516.247. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €519.015, met een gemiddelde prijs per m² van €5.761. Voor een appartement van 110 m² is de prijs aan de hoge kant, maar de exacte staat en voorzieningen van de woning bepalen of het de meerprijs waard is.

Overstad is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de nabijheid van winkels, het treinstation en de fijne buren. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Het is een levendige omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen.

In Overstad staan woningen gemiddeld 49 dagen te koop voordat ze worden verkocht. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend, maar de buurtcijfers geven een indicatie van de marktdynamiek.

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt Overstad heeft 88,2% van de woningen energielabel A+ en 11,8% label A, maar dat zegt niets over dit specifieke appartement. Het label wordt door de makelaar niet opgegeven.

Het bouwjaar van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt is 66,7% van de woningen gebouwd na 2010 en 20% tussen 1990 en 2010, maar dit appartement kan afwijken. Het bouwjaar wordt door de makelaar niet vermeld.

VLIEG Makelaars Alkmaar OG heeft op Funda en Huispedia alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie. Daardoor zijn de exacte locatie en woningkenmerken niet volledig bekend.