Buurt in Alkmaar
Overstad bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Alkmaar, in de wijk Centrum De buurt heeft een totaal oppervlakte van 36 hectare, waarvan 33 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03610803. Het postcodegebied is 1823CJ-1823JC.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.8. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Fijn stadsappartement'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Overstad telt 890 inwoners. Hiervan is 50,6% man en 49,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (30,3%). De overige leeftijden zijn 29,8% voor '25 tot 45 jaar', 24,7% voor '45 tot 65 jaar', 9,6% voor '0 tot 15 jaar' en 5,1% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 42,7% is ongehuwd, 42,1% is gehuwd, 9,0% is gescheiden en 6,2% is verweduwd. 725 inwoners komen uit Nederland, 70 komen uit Europa en 100 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 495 huishoudens in Overstad. 42,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 40,4% huishoudens zonder kinderen en 17,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Overstad zijn er 500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €41.000, wat €3.600 (10%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €34.500, wat €3.700 (12%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Overstad zijn hoogopgeleid. 43,2% heeft HBO of WO, 43,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 13,5% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 890 inwoners heeft ongeveer 64% betaald werk, wat neerkomt op 570 mensen. Dit is 1% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (78%), terwijl 22% als zelfstandige actief is. In Overstad ontvangt 34% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 260 personen ontvangen deze uitkering.
In Overstad zijn er 274 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €458.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 18% huurwoningen en 82% koopwoningen. Van de woningen is 82% in particulier bezit en 18% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Overstad zijn 2020 en later (51%) en 1990-2000 (26%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Overstad. De nieuwste aangeboden woning is Noorderstraat 432 door VLIEG Makelaars Alkmaar OG. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Overstad.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Overstad. De meest recentelijke woning is Noorderkade 3D aangeboden door Huispedia. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Overstad.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Overstad.
In Overstad zijn er 713 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (27%), A++ (21%) en C (20%). Gemiddeld verbruikt een adres in Overstad 2.660 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 1% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 470 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 52% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Alle winkels zijn dicht in de buurt, mogelijkheid om te lopen naar het treinstation, fijne buren
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 52% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (93%).
Een koopwoning in Overstad werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €405.137 (€5.265 per m²). Daarmee ligt het 22% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Overstad kostte gemiddeld €1.424 per maand (€19 per m²). Dat is 32% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Overstad telt 890 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (30%).
Het woningaanbod in Overstad is opvallend zuinig: 53% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 470 m³ per jaar.
Vanuit Overstad bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 1,5 km, een treinstation op 1,1 km, een basisschool op 1,2 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Overstad 36 koopwoningen en 1 huurwoningen.
