Afrikaanderwijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Laan op Zuid 1251 in Rotterdam is een frisse toevoeging aan de Afrikaanderwijk. Met een energielabel A+++ en een bouwjaar van 2024 is het klaar voor de toekomst. De vraagprijs van €420.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze buurt, zeker gezien het aanbod van appartementen in Rotterdam.
De Afrikaanderwijk is een levendige en diverse buurt. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,26. Een bewoner zegt: "Fijne om te wonen. Er zijn vele verziening. Mensen zijn hulpzaam." Een ander noemt het "Leuk een beetje onveilig in de nacht maar al met al een gezellige buurt." De buurt Afrikaanderwijk telt veel jonge gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn om de hoek (101 m) of de Lidl twee straten verder (201 m). Ook de Jumbo is op loopafstand (585 m). Voor de kleintjes zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Clipper (119 m) en Basisschool de Wissel (206 m). De gemeente Rotterdam biedt daarnaast volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarskantoor Langejan aangeboden.
Details van deze woning
Laan op Zuid 1251, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
Er zijn vele verziening. Mensen zijn hulpzaam.. Er is sporten te doen. Vriendelijk mensen. Mensen gif elkaar aandacht.
Leuk een beetje onveilig in de nacht maar al met al een gezellige buurt
Gegevens uit Afrikaanderwijk
Gegevens uit Afrikaanderwijk
97 binnen 5 km
207 binnen 5 km
Over Laan op Zuid 1251, Rotterdam
De woning aan Laan op Zuid 1251 in Rotterdam heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €420.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de Afrikaanderwijk (€504.278) en ook onder de mediaan (€460.000). Het appartement is wel kleiner (64 m²) dan het buurtgemiddelde (111 m²), maar nieuwbouw met A+++ label rechtvaardigt de prijs. Het is een marktconforme vraagprijs voor een nieuwbouwappartement in deze buurt.
De buurt kent 611 geregistreerde misdrijven, wat relatief hoog is. Een bewoner noemt het 'een beetje onveilig in de nacht maar al met al een gezellige buurt'.
Het appartement heeft energielabel A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en je lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 64,7% van de koopwoningen label A of beter, dus dit appartement steekt daar nog bovenuit.
Ja, de Afrikaanderwijk is goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je een Albert Heijn, Lidl en meerdere basisscholen. Ook een huisartsenpraktijk (0,5 km), kinderdagverblijf (0,3 km) en park (0,4 km) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 1,9 km, dus iets verder weg.
Met 64 m² is dit appartement kleiner dan het gemiddelde in de Afrikaanderwijk (111 m²). Het is een typisch nieuwbouwappartement, vaak compacter dan oudere woningen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.369, wat bij 64 m² neerkomt op een waarde van circa €279.616 op basis van m²-prijs, maar nieuwbouw en energielabel verhogen de prijs.
Bewoners beschrijven de buurt als 'fijn om te wonen' met 'vriendelijke mensen' en 'gezellig'. Er zijn veel voorzieningen en sportmogelijkheden. Wel wordt de nachtelijke veiligheid als aandachtspunt genoemd. De buurt is divers met veel jonge gezinnen en eenpersoonshuishoudens.
6 woningen in de buurt Afrikaanderwijk
