Afrikaanderwijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2020 straalt nieuwbouw uit, met een energielabel A dat zorgt voor lage stookkosten. Met 119 m² woonoppervlak is het ruim opgezet. De vraagprijs van €625.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar de kwaliteit en het energielabel maken het marktconform.
De Afrikaanderwijk in Rotterdam is een levendige buurt met een mix van culturen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,26. Een bewoner zegt: "Fijne om te wonen, mensen zijn hulpzaam." Een ander noemt het "gezellig" maar merkt op dat het 's nachts "een beetje onveilig" kan zijn. De buurt telt veel jonge gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddeld inkomen dat rond het stedelijk gemiddelde ligt. De buurt Afrikaanderwijk heeft een hoge bebouwingsdichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
In de straat vind je alles wat je nodig hebt. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn om de hoek (346 m) of de Lidl twee straten verder (475 m). Ook SPAR express en Dirk zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Clipper (217 m) en Da Costaschool (408 m) vlakbij. Het treinstation is op 1,9 km, maar de bushaltes in de buurt maken het OV goed bereikbaar. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vastgoedeffect aangeboden.
Details van deze woning
Laan op Zuid 1445, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
Er zijn vele verziening. Mensen zijn hulpzaam.. Er is sporten te doen. Vriendelijk mensen. Mensen gif elkaar aandacht.
Leuk een beetje onveilig in de nacht maar al met al een gezellige buurt
Gegevens uit Afrikaanderwijk
Gegevens uit Afrikaanderwijk
93 binnen 5 km
210 binnen 5 km
Over Laan op Zuid 1445, Rotterdam
De woning aan Laan op Zuid 1445 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 32% boven de gemiddelde vraagprijs in de Afrikaanderwijk (€472.732). Dat is fors, maar dit appartement is ook groter (119 m²) en heeft energielabel A, terwijl veel woningen in de buurt ouder zijn. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €504.278, dus de vraagprijs is aan de hoge kant.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt overdag als gezellig ervaren, maar 's nachts kan het onveilig aanvoelen. In totaal werden er 611 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief hoog is voor een stedelijk gebied.
De exacte VvE-bijdrage is niet bekend, maar bij nieuwbouwappartementen uit 2020 zijn de maandelijkse kosten vaak lager dan bij oudere gebouwen. Energielabel A betekent dat de stookkosten beperkt blijven. Houd ook rekening met overdrachtsbelasting (2% voor koopwoningen) en notariskosten.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Er zijn bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen zijn niet vermeld. De Afrikaanderwijk is goed bereikbaar met de auto via de ringweg van Rotterdam.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (346 m) en Lidl (475 m). Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven (0,3 km), een huisartsenpraktijk (0,5 km) en een park (0,4 km). De buurt heeft een hoge voorzieningendichtheid.
Er is momenteel 1 appartement te koop in de buurt, en er worden gemiddeld 50 woningen per jaar verkocht. De gemiddelde verkooptijd is 59 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. De vraagprijs is hoog, dus het kan zijn dat er minder concurrentie is.
6 woningen in de buurt Afrikaanderwijk
