Verkocht onder voorbehoud
Kop van Zuid - Entrepot, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2024 op Laan Op Zuid 1670 ademt nieuwbouw. Met energielabel A++ is het zeer zuinig. De huurprijs van €1.295 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €1.924, wat het een scherpe prijs maakt voor een nieuwbouwwoning. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is divers, maar dit exemplaar springt eruit door de combinatie van lage huur en hoge energieprestatie.
De buurt Kop van Zuid - Entrepot is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 7,25. Een bewoner zegt: "Heel gezellig rustig en een mooie omgeving." Een ander noemt het "dichtbij centrum, super fijn", maar merkt ook overlast op van burenruzies en bouwwerkzaamheden. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar SPAR express, om de hoek op 231 meter. Ook Albert Heijn en Dirk zijn op loopafstand. Basisscholen als De Clipper en De Gouden Griffel liggen op twee straten verder. Het treinstation is op 1,4 km, maar metrohaltes zijn dichterbij. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Details van deze woning
Laan Op Zuid 1670, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
Vaak hebben buren ruzie met hun familie en word er buiten geschreeuwd, er word ook veel verbouwd in de omgeven van vroeg tot laat, en soms hangen er rare mensen rond bij de supermarkt wanneer het wat donkerder begint te worden. De bussen, metros en trein zijn allemaal dichtbij, maar het wel jammer dat bus 77 weg is, omdat ik nu best ver moet lopen om daar te komen. Er is niet echt veel natuur, omdat ik bijna midden in de stad woon. Ook naar de metro’s toe lopen is wel een aardig stukje. Daar naast vind ik mijn buurt erg fijn. Ik voel me veilig en op mijn gemak.
De lift is altijd kapot…….en wordt vies achtergelaten. Buren zijn wel oke, er wordt niet veel gecommuniceerd maar er wordt wel geroet af en toe. Ik voel me veilig in mijn buurt. Er zijn niet echt leuke speeltuins in de buurt wat heel jammer is…
Gegevens uit Kop van Zuid - Entrepot
Gegevens uit Kop van Zuid - Entrepot
91 binnen 5 km
206 binnen 5 km
Over Laan Op Zuid 1670, Rotterdam
De woning aan Laan Op Zuid 1670 in Rotterdam heeft energielabel A++.
Ja, de huurprijs van €1.295 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €1.924 voor huurwoningen. Ook de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €21,60, terwijl dit appartement uitkomt op €18,24 per m². Het is daarmee een scherpe prijs voor een nieuwbouwappartement met energielabel A++.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners zich over het algemeen veilig voelen. Een bewoner zegt: "Ik voel me veilig en op mijn gemak." Wel worden er incidenteel overlast genoemd, zoals burenruzies en 's avonds rondhangende mensen bij de supermarkt. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 510, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR express) is op 231 meter, en er zijn meerdere Albert Heijn- en Dirk-filialen binnen 600 meter. Basisscholen zoals De Clipper en De Gouden Griffel liggen op 391 en 415 meter. Ook een kinderdagverblijf is op 200 meter. Het treinstation is op 1,4 km.
Het energielabel is A++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Nieuwbouwwoningen met dit label hebben vaak goede isolatie en een warmtepomp of stadswarmte. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar je kunt rekenen op een lage energierekening.
Het treinstation is op 1,4 km afstand. Daarnaast zijn er metro- en bushaltes in de buurt. Een bewoner merkt op dat bus 77 is verdwenen, waardoor je verder moet lopen. De metro is wel goed bereikbaar.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 400 meter. Een bewoner geeft aan dat er niet veel natuur is, omdat je midden in de stad woont. Er zijn geen speeltuinen in de directe omgeving, wat als een gemis wordt ervaren.
6 woningen in de buurt Kop van Zuid - Entrepot
