Laan van Clingendael 43

Ja, de prijs is aan de lage kant voor de buurt. De gemiddelde vraagprijs in Uilennest is €765.900, en de mediaan ligt op €535.000. Dit appartement is dus 31% goedkoper dan het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt. Wel is het oppervlak met 111 m² iets kleiner dan het gemiddelde van 124 m² in de buurt.

Uilennest is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners en eenpersoonshuishoudens. Een bewoner noemt het 'super mooi' en waardeert de nabijheid van stad en strand. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (60 misdrijven per jaar) en veel koopwoningen (76%).

Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is 1994, wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.

Ja, de belangrijkste voorzieningen zijn dichtbij. Een SPAR supermarkt zit op 200 meter, en er zijn meerdere scholen binnen 2,6 km. Ook een park of plantsoen is op 300 meter. Het centrum van Den Haag is met de fiets snel te bereiken.

In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, en 40% label C. Het bouwjaar 1957 suggereert dat isolatie mogelijk niet optimaal is, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.

Met 111 m² woonoppervlak is het aannemelijk dat er meerdere slaapkamers zijn, maar exacte aantallen zijn niet bekend. Voor een precieze indeling kun je het beste contact opnemen met de makelaar.