Corpus den Hoorn, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Laan van de Vrijheid 68 in Groningen-Zuid ademt rust en ruimte. Met 94 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 2008 is het een moderne woning in een goed onderhouden complex. De prijs van €415.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit en de ligging. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Groningen ligt lager, maar dit appartement is bovengemiddeld groot.
Corpus den Hoorn is een groene, rustige wijk in het zuiden van Groningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,63. Een bewoner zegt: "Het is een mooie buurt, met mooie gebouwen. Alles wat je nodig hebt ligt dichtbij." Een ander noemt het "een leuke, bruisende buurt in Groningen-Zuid, met veel jonge mensen en veel activiteit." De buurt Corpus den Hoorn telt zo'n 4.450 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool De Triangel is twee straten verder, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij De Bolster, een christelijke school voor praktijkonderwijs op vijf minuten lopen. De gemeente Groningen biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Oosting Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Laan van de Vrijheid 68, Groningen
Goed · 2 bewoners
Het is een mooie buurt, met mooie gebouwen. Alles wat je nodig hebt ligt dichtbij. Er wonen veel verschillende mensen wat het juist leuk maakt. Een goede buurt.
Een buurt met veel jonge mensen en veel activiteit. Ideaal voor starters en jonge gezinnen.
Gegevens uit Corpus den Hoorn
Gegevens uit Corpus den Hoorn
47 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Laan van de Vrijheid 68, Groningen
De woning aan Laan van de Vrijheid 68 in Groningen heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €259.071. Dit appartement is echter met 94 m² ook een stuk groter dan het gemiddelde van 85 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is met €4.415 hoger dan het buurtgemiddelde van €3.058. Het is dus een premium woning, maar wel in een gewilde, groene buurt.
Het treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand, dus op loop- of fietsafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2778 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen dichtbij.
In de buurt heeft 7,7% van de koopwoningen label A+ en 7,7% label B. De meeste woningen (53,8%) hebben een label D of lager. Omdat het appartement uit 2008 stamt, is de kans groot dat het een relatief zuinig label heeft, maar dit is niet bevestigd.
Op dit moment staan er 14 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. Ter vergelijking: in de afgelopen periode zijn er 53 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €235.830. De gemiddelde verkooptijd was 22 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel van eigenaar wisselen.
Corpus den Hoorn telt 4.450 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (1.790) en relatief weinig huishoudens met kinderen (415). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (1.555), gevolgd door 45-65 jaar (965). Het is dus een buurt met veel jonge en middelbare volwassenen.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool De Triangel ligt op 251 meter, en de Christelijke school voor Speciaal Basisonderwijs Fiduciaschool op 429 meter. Voor voortgezet onderwijs is De Bolster (praktijkonderwijs) op 598 meter. In totaal zijn er binnen 5 km 65 scholen, dus er is ruime keuze.
In de CBS-data wordt het totaal aantal misdrijven in de buurt genoemd: 246. Zonder context is dit lastig te duiden, maar het is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt wordt door bewoners als prettig ervaren, zoals blijkt uit de reviews: men noemt het 'mooi' en 'goed'.
6 woningen in de buurt Corpus den Hoorn
