Onder bod
Transwijk-Noord, Utrecht
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement uit 2024 aan de Laan van Verzetsstrijders ademt moderne luxe. Met energielabel A+++ en een vloeroppervlak van 80 m² is het een toonbeeld van duurzaamheid en comfort. De vraagprijs van €550.000 ligt 21% boven het buurtgemiddelde, wat past bij de premium nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht.
Transwijk-Noord is een gemoedelijke buurt met veel voorzieningen. Een bewoner zegt: "Een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!" Enkele bewoners: "Het is een goede buurt om te wonen met een groot winkelcentrum op 5 minuten lopen." De buurt telt 4.715 inwoners, vooral tussen 25 en 45 jaar, en heeft een mix van koop- en huurwoningen. Meer over de buurt Transwijk-Noord.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, twee straten verder. Ook de Coop en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool Anne Frank en de Openbare Basisschool De Kleine Dichter zitten om de hoek. De tram en bushaltes maken de stad snel bereikbaar. Ontdek de gemeente Utrecht.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via OVERDUYN MAKELAARS op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Laan van Verzetsstrijders 42, Utrecht
Zeer goed · 4 bewoners
Gaat gied contact met medebewoners vriendelijk en attent
Een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!
Het is een goede buurt om te wonen met een grote winkelcentrum op 5 minuten afstand lopen, twee kleinere aan beide kanten van de grote winkelcentrum en vervolgens heb je de stad op 5-6 minuten afstand met de tram. Er is een middelbare school (Unic), een openbare basisschool (Annefrank school) en een internationale basisschool in de buurt. Ook vind je een sportvereniging in de buurt waar kinderen kunnen aansluiten voor tennis, hockey, voetbal, gymnastiek, honkbal etc. Overal zijn bushaltes en er gaat een tram langs de buurt wat het goed bereikbaar maakt. Er zijn genoeg speeltuinen ook al mogen die wel een beetje opgeknapt worden. Het is een redelijk rustige buurt en heb nooit echt last gehad van mensen. Er is weinig tot geen onrust in de wijk en er is ook een politie station op dichte afstand. De straten kunnen zo nu en dan vies zijn maar er zijn altijd mensen uit de buurt die het vrijwillig zelf schoonhouden. Soms kan de afval net iets te lang liggen bij de containers. Overal vind je wel wat groen en er is een park in de buurt waar je heerlijk kan wandelen ‘s avonds. Enige wat mist is de duidelijke aanwezigheid van de gemeenschap in de buurt maar ze proberen wel meer saamhorigheid te creëren met de buurtborrels die gehouden worden, de buurtcentrum en de regelmatige vergaderingen.
Het is een buurt met genoeg voorzieningen; er zijn basisschool en 2 middelbare scholen in de buurt, winkelcentrum, een park, gym. Het is ook goed bereikbaar en dicht bij de stad. Er loopt een tram, minstens 3 of 4 verschillende bussen. Omgeven door groen. Overal zijn bomen geplant en planten die ook onderhouden worden door een aantal bewoners. Banken om te zitten. Overal een mooie buurt eigenlijk. Alleen zou er meer gedaan kunnen worden aan de samen zijn van de buurt. Je kent je buren niet echt en hebben nauwelijks vergaderingen of dergelijke. Daarnaast kan het wel iets schoner in de buurt. Soms kun je het ook best lawaaierig zijn met de jongeren die door de buurt lopen maar verder niets doen. Over het algemeen best een fijne buurt.
Gegevens uit Transwijk-Noord
Gegevens uit Transwijk-Noord
72 binnen 5 km
134 binnen 5 km
Over Laan van Verzetsstrijders 42, Utrecht
De woning aan Laan van Verzetsstrijders 42 in Utrecht heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €550.000 ligt 21% boven de gemiddelde vraagprijs in Transwijk-Noord (€455.444). Het appartement is nieuwbouw (2024) met energielabel A+++, wat de hogere prijs verklaart. Of het marktconform is, hangt af van de exacte afwerking en ligging.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent zeer lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. Het appartement is gebouwd in 2024, dus volledig geïsoleerd en voorzien van moderne installaties zoals een warmtepomp en zonnepanelen.
In de buurt Transwijk-Noord is de gemiddelde verkoopprijs van woningen €363.510, met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. De mediaanprijs ligt op €350.000. Dit appartement is met €550.000 aanzienlijk duurder, maar ook nieuwer en energiezuiniger.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Anne Frank (376 m) en Openbare Basisschool De Kleine Dichter (475 m) zijn beide om de hoek. Ook voortgezet onderwijs zoals Descart (369 m) en International School Utrecht (512 m) zitten dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen. De tram en bushaltes in de buurt bieden alternatieven voor het openbaar vervoer.
Transwijk-Noord bestaat voornamelijk uit meergezinswoningen (80% van de woningvoorraad). De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970 (73%), maar er is ook 23% nieuwbouw van na 2010. Dit appartement valt in die laatste categorie.
6 woningen in de buurt Transwijk-Noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
