Centrum, Helmond
Bekijk buurtDit appartement aan de Lambertushof 9 ademt geschiedenis. Het pand uit 1873 is een van de oudere in de buurt en dat geeft het een eigen sfeer. Met 101 vierkante meter woonoppervlak is het ruim genoeg voor wie houdt van royale kamers. De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Helmond, maar dat past bij de bijzondere uitstraling en de centrale ligging.
De buurt Centrum is het kloppende hart van Helmond. Met ruim 3000 inwoners op een klein oppervlak is het dichtbevolkt en stedelijk. Veel eenpersoonshuishoudens (1330) en een gemiddelde leeftijd die wat hoger ligt, bijna een derde is 65-plus. De sfeer is levendig, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Zapolski, dat naast de deur zit. Ook Ekoplaza en AH XL zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is er Jan van Brabant College om de hoek, en basisschool De Vuurvogel twee straten verder. De gemeente Helmond biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Listed aangeboden.
Details van deze woning
Lambertushof 9, Helmond
Gegevens uit Centrum
Gegevens uit Centrum
27 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Lambertushof 9, Helmond
De woning aan Lambertushof 9 in Helmond heeft energielabel G.
De vraagprijs van €475.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€439.750) en ver boven de mediaan (€372.000). De gemiddelde verkoopprijs van appartementen in Centrum was het afgelopen jaar €338.545. Dit appartement is met 101 m² wel ruimer dan gemiddeld (99 m²) en heeft een uniek karakter door het bouwjaar 1873. Of de prijs realistisch is, hangt af van hoe je de historische waarde en de centrale ligging waardeert.
Energielabel G is het laagste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 69,2% van de koopwoningen label A+ en nog eens 15,4% label A, dus dit appartement steekt daar ongunstig bij af.
In de buurt Centrum zijn in het meest recente jaar 772 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een stedelijk centrumgebied met veel winkels, horeca en een hoge bevolkingsdichtheid. Het is aan te raden om zelf een keer door de buurt te lopen op verschillende tijdstippen om een goed beeld te krijgen van de sfeer en veiligheid.
In de aangeleverde gegevens wordt geen parkeergelegenheid genoemd. Omdat het appartement in het centrum van Helmond ligt, is parkeren waarschijnlijk op straat of in een parkeergarage.
Het appartement is gebouwd in 1873, dus het is ruim 150 jaar oud. Dat geeft charme, maar vraagt ook om onderhoud. Denk aan de staat van het dak, de fundering, leidingen en kozijnen. In de buurt is slechts 7,1% van de woningen van vóór 1945, dus dit is een uitzondering. Vraag bij de makelaar naar de onderhoudsgeschiedenis en eventuele recente renovaties.
Appartementen in Centrum stonden het afgelopen jaar gemiddeld 66 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Houd er rekening mee dat dit specifieke appartement met een hoge vraagprijs en slecht energielabel mogelijk langer te koop kan staan.
6 woningen in de buurt Centrum
