Lange Wal 106
Presikhaaf III, Arnhem
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Presikhaaf
Dit appartement aan de Lange Wal in Arnhem heeft een fijne, ruime indeling met 79 vierkante meter woonoppervlak. Het bouwjaar 1962 geeft de woning een stevige, degelijke uitstraling. Met energielabel E zijn de stookkosten een punt om rekening mee te houden. De vraagprijs van €285.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker vergeleken met andere appartementen in Arnhem.
Presikhaaf III: groen en levendig
De buurt Presikhaaf III wordt door bewoners gewaardeerd om de groene omgeving. Een bewoner zegt: "Vaak heel gezellig heel leuk en soms ook gekkehuis." Een ander noemt het "een groene wijk" maar mist voorzieningen als een zwembad of toko. De buurt telt ruim 4400 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, en het overgrote deel heeft een energielabel D of lager.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn en Aldi, beide op een paar minuten lopen. Ook PLUS is om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Parkschool en Ibn-i Sina, allemaal op loopafstand. De gemeente Arnhem biedt daarnaast voldoende voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek in de buurt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kuiper Makelaardij aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Lange Wal 106, Arnhem
Ervaringen uit de buurt
Zeer goed · 2 bewoners
Vaak heel gezellig heel leuk en soms ook gekkehuis
GROENE WIJK MAAR GEEN ZWEMBAD OF TOKO
Buurt statistieken
Gegevens uit Presikhaaf III
Woningmarkt
Gegevens uit Presikhaaf III
Supermarkten
45 binnen 5 km
Scholen
54 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Lange Wal 106, Arnhem
Welk energielabel heeft Lange Wal 106?
De woning aan Lange Wal 106 in Arnhem heeft energielabel E.
Is €285.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €285.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Presikhaaf III, die rond de €263.608 ligt. Wel is dit appartement met 79 m² ruimer dan het gemiddelde van 86 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.608, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.305. Het is dus aan de hoge kant, maar niet extreem.
Wat is de sfeer in Presikhaaf III?
Bewoners beschrijven de buurt als groen en gezellig. Een bewoner zegt: "Vaak heel gezellig heel leuk en soms ook gekkehuis." Een ander noemt het "een groene wijk" maar mist een zwembad of toko. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel gezinnen en alleenstaanden. Het is een levendige wijk met voldoende voorzieningen op loopafstand.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
Supermarkten zoals Albert Heijn en Aldi zijn op 148 meter afstand, dus om de hoek. Ook PLUS is op 384 meter. Basisscholen zoals De Parkschool en Ibn-i Sina zijn op loopafstand (383 en 410 meter). Het treinstation ligt op 1,6 km, goed te doen met de fiets. Ook zijn er parken, restaurants en een bibliotheek in de buurt.
Wat betekent energielabel E voor de stookkosten?
Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. De meeste woningen in de buurt hebben label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in Presikhaaf III?
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €270.583, met een mediaan van €240.000. Er worden jaarlijks zo'n 51 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 46 dagen. De markt is dus redelijk actief.
Hoe veilig is Presikhaaf III?
In de buurt zijn in totaal 233 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheid, maar het is belangrijk om te weten dat dit over een heel jaar gaat en niet per se over jouw straat. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,07 uit 2 reviews, wat positief is.
Vergelijkbare woningen in de buurt
5 woningen in de buurt Presikhaaf III
