Langedijk 40

De woning aan Langedijk 40 in Assen heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €199.000 is marktconform. In de buurt De Lariks West ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen rond de €223.000, met een mediaan van €225.000. Dit appartement is met 61 m² en energielabel C aan de onderkant van dat segment geprijsd. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.259, wat neerkomt op zo'n €198.800 voor deze woning, precies in lijn met de vraagprijs.

Het appartement ligt in De Lariks West, een rustige wijk in Assen. Het treinstation van Assen ligt op 3,9 km afstand, dus je bent er met de fiets in ongeveer 15 minuten. De buurt is goed ontsloten via lokale wegen. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten als Jumbo en Poiesz op loopafstand (ongeveer 1 km).

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Label C is gemiddeld voor woningen uit 1982. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet extreem laag zijn. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label C, dus het is heel gebruikelijk.

Ja, er zijn diverse scholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Kindcentrum Theo Thijssen (1,1 km) en Christelijk Kindcentrum Het Kompas (1,2 km). Voor voortgezet onderwijs zijn er opties zoals de Internationale Schakelklas Dr. Nassau College (0,6 km) en het Vincent van Gogh College (0,7 km).

De buurt is relatief veilig. In de CBS-data over het meest recente jaar zijn 44 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige woonwijk, vooral met eenpersoonshuishoudens en ouderen.

Dit is een appartement van 61 m², gebouwd in 1982. Het is een koopwoning met energielabel C. Door de compacte oppervlakte is het vooral geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (410 van de 710 huishoudens), dus het past goed in de omgeving.