Verkocht onder voorbehoud
Lombok-West, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Laurens Reaalstraat 14A in Utrecht combineert de charme van 1920 met een modern energielabel A. Met 103 m² woonoppervlak is het ruim opgezet. De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan appartementen in Utrecht.
Lombok-West is een levendige buurt met veel jonge mensen en een mix van culturen. Een bewoner zegt: "Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten." Een ander noemt: "Je bent op een steenworp van Utrecht centraal." Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 8,18. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd. Bekijk meer over de buurt Lombok-West.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar MCD, om de hoek. Ook Aldi en Nettorama zijn twee straten verder. Het Christelijk Gymnasium Utrecht zit naast de deur, en Kindercampus Molenpark is om de hoek. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Melvin De Makelaar op Funda.
Details van deze woning
Laurens Reaalstraat 14A, Utrecht
Zeer goed · 2 bewoners
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Je bent op een steenworp van Utrecht centraal het grootste trein station van Nederland. Loop je daarna door kom je in hoog catharijne een mega winkelcentrum, waar je alles kan kopen wat je maar zoekt. Ook heb je de munt een geweldige historische plek. Met mooi uitzicht over het water.
Gegevens uit Lombok-West
Gegevens uit Lombok-West
67 binnen 5 km
132 binnen 5 km
Over Laurens Reaalstraat 14A, Utrecht
De woning aan Laurens Reaalstraat 14A in Utrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €595.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Lombok-West (€460.116) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €525.000. De mediaanvraagprijs in de buurt is €600.000, dus de prijs is marktconform voor een appartement van 103 m² met energielabel A. Er zijn momenteel slechts 3 koopwoningen beschikbaar in de buurt.
Lombok-West is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid (4517 adressen per km²). Bewoners waarderen de vele toko's en de nabijheid van het centrum. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking: bijna de helft is tussen 25 en 45 jaar. Het aantal misdrijven is 242, wat relatief hoog is voor een buurt van deze omvang.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, maar 66,7% heeft label D of lager. Dit appartement steekt dus gunstig af qua energieprestatie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Christelijk Gymnasium Utrecht (voortgezet onderwijs) zit op 186 meter. Kindercampus Molenpark (basisonderwijs) is 199 meter verderop, en Christelijke Jenaplanschool De Brug op 411 meter. Ook zijn er diverse andere basisscholen binnen 800 meter.
De afstand tot het dichtstbijzijnde treinstation is 1,7 kilometer. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Het station Utrecht Centraal is een belangrijk knooppunt met verbindingen door het hele land.
Het bouwjaar 1920 betekent dat het pand historische kenmerken heeft, maar het energielabel A suggereert dat er al flink is geïnvesteerd in isolatie en installaties. Toch kunnen er verborgen gebreken zijn, zoals oude leidingen of funderingsproblemen.
6 woningen in de buurt Lombok-West
