Verkocht onder voorbehoud
Lombok-West, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1920 ademt de sfeer van een echte volksbuurt: smalle straatjes, baksteen en een levendige mix van culturen. Met 79 m² woonoppervlak en een klein stadstuintje van 67 m² is het een typisch Utrechtse woning. De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant voor een woning met energielabel E, maar past bij de populariteit van de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Utrecht voor een vergelijking.
De buurt Lombok-West is een van de meest kleurrijke wijken van Utrecht. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,18. Een bewoner zegt: 'Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag.' Een ander noemt de ligging: 'Je bent op een steenworp van Utrecht centraal.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de MCD, die naast de deur zit. Ook de Aldi en Nettorama zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is de Kindercampus Molenpark twee straten verder, en het Christelijk Gymnasium Utrecht ligt op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kraaijkamp Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Daendelsstraat 46, Utrecht
Zeer goed · 2 bewoners
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Je bent op een steenworp van Utrecht centraal het grootste trein station van Nederland. Loop je daarna door kom je in hoog catharijne een mega winkelcentrum, waar je alles kan kopen wat je maar zoekt. Ook heb je de munt een geweldige historische plek. Met mooi uitzicht over het water.
Gegevens uit Lombok-West
Gegevens uit Lombok-West
67 binnen 5 km
135 binnen 5 km
Over Daendelsstraat 46, Utrecht
De woning aan Daendelsstraat 46 in Utrecht heeft energielabel E.
De vraagprijs van €495.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs in Lombok-West (€525.000) en ruim onder de mediaan (€600.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €460.116, maar die cijfers zijn van eerdere verkopen. Gezien de populariteit van de buurt en het feit dat er maar 3 woningen te koop staan, is de prijs marktconform.
Energielabel E duidt op een matige isolatie. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In Lombok-West heeft 33,3% van de woningen label A, maar 66,7% heeft label D of lager. Het is goed om te weten dat de woning uit 1920 stamt, wat vaak gepaard gaat met enkel glas en minder isolatie.
In de buurt zijn in totaal 242 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een stedelijke omgeving. De reviews geven geen melding van onveiligheid; bewoners noemen juist de gezelligheid en de leuke toko's. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, op 500 meter afstand vind je een park of plantsoen. Bewoners noemen park Oog en Al en de Muntkade als fijne plekken om te wandelen. Ook de omgeving rond de Munt wordt gewaardeerd vanwege het historische karakter en het uitzicht over het water.
Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is een groot voordeel, want vanaf daar reis je door heel Nederland.
De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (1775) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (2275). Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (550). De sfeer is divers en levendig, met een mix van culturen en veel horeca en winkels in de buurt.
6 woningen in de buurt Lombok-West
