Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Leersumstraat 37 ademt de sfeer van de jaren 40. Met 60 m² woonoppervlak is het een compacte woning. Het energielabel D geeft aan dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €319.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker in vergelijking met andere appartementen in Den Haag.
Leyenburg is een buurt met karakter, waar de jaren 40-huizen het straatbeeld bepalen. Op basis van acht beoordelingen krijgt de buurt een 7,44. Een bewoner zegt: "Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past." Een ander noemt het "een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de inkomens zijn doorsnee. Het parkeren is een uitdaging, maar de ligging nabij het Zuiderpark wordt gewaardeerd. Bekijk ook de pagina over de buurt Leyenburg.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Albert Heijn zit om de hoek, Jumbo twee straten verder en Lidl op vijf minuten lopen. Ook voor de kleintjes is het goed toeven: kinderdagverblijf en basisschool zijn op loopafstand. Het Zuiderpark is vlakbij voor een wandeling of een frisse neus. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Robert van der Zwan Makelaardij B.V.
Details van deze woning
Leersumstraat 37, 'S-Gravenhage
Goed · 8 bewoners
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Gegevens uit Leyenburg
Gegevens uit Leyenburg
84 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Leersumstraat 37, 'S-Gravenhage
De woning aan Leersumstraat 37 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.
De vraagprijs van €319.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €295.000 in de buurt, maar onder de gemiddelde verkoopprijs van €317.010. De gemiddelde prijs per m² in Leyenburg is €3.928, wat voor dit appartement van 60 m² neerkomt op €5.317 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de woning is direct beschikbaar en heeft een energielabel D.
Uit buurtreviews blijkt dat parkeren een groot probleem is in Leyenburg. Bewoners noemen de parkeerdruk hoog.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning matig geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is aan te raden om te investeren in isolatie om het wooncomfort te verhogen en de energierekening te verlagen.
Op dit moment staan er 34 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €321.324 en de mediaanprijs €295.000. Het aanbod is dus redelijk, maar de concurrentie kan per type woning verschillen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen.
Wel zijn er bushaltes in de buurt en is de stad goed bereikbaar met de auto. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
6 woningen in de buurt Leyenburg
