Verkocht onder voorbehoud
Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Leersumstraat 60 ademt de sfeer van een oude, gevestigde buurt. Met 92 vierkante meter woonoppervlak biedt het meer ruimte dan veel andere appartementen in de stad. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1940. De vraagprijs van €375.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Den Haag, maar de royale oppervlakte en de ligging in een gewilde stadswijk maken het een serieuze optie.
Leyenburg is een buurt met een eigen karakter. Bewoners omschrijven het als 'een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad'. Een bewoner zegt: 'We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt.' Een ander noemt het 'een gezellige oude wijk' met goede voorzieningen. Wel is parkeren een uitdaging, zoals meerdere bewoners aangeven. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een gemiddeld inkomen dat rond het Haagse gemiddelde ligt. Meer over de buurt Leyenburg.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de straat niet ver voor uit. Albert Heijn zit om de hoek, en Jumbo en Lidl zijn twee straten verder. Ook een kinderdagverblijf en een basisschool zijn op loopafstand. Het Zuiderpark is vlakbij voor een wandeling of sport. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Freek Fontein Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Leersumstraat 60, 'S-Gravenhage
Goed · 8 bewoners
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Gegevens uit Leyenburg
Gegevens uit Leyenburg
84 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Leersumstraat 60, 'S-Gravenhage
De woning aan Leersumstraat 60 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.
De gemiddelde vraagprijs in Leyenburg ligt rond de €321.324, dus deze woning is met €375.000 zo'n 17% duurder. Wel is het appartement met 92 m² groter dan het buurtgemiddelde van 82 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.076, terwijl het gemiddelde in de buurt €3.928 is. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat van de woning en je eigen budget.
Uit buurtreviews blijkt dat parkeren een groot probleem is in Leyenburg. Bewoners noemen 'parkeerproblemen' en 'grote parkeerdruk'.
Leyenburg is een oude, multiculturele wijk met veel jaren 40-woningen. Bewoners waarderen de gezelligheid en de goede voorzieningen, maar noemen ook de parkeerdruk en verkamering als minpunten. Het voelt als een dorp in de stad, met een actieve buurtapp en sociale cohesie.
Binnen vijf kilometer zijn er zeven basisscholen. De dichtstbijzijnde, WSKO Basisschool De Hofvilla, ligt op ongeveer 3,8 km. Ook de Pieter van der Plas School en St. Jozefbasisschool zijn bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is de afstand gemiddeld 1,8 km.
Energielabel C is redelijk voor een woning uit 1940. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label C, en 38,5% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de stookkosten meevallen in vergelijking met oudere woningen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 416 m, Jumbo en Lidl op 478 m. Ook een restaurant, bibliotheek en park zijn dichtbij. Het Zuiderpark ligt op 400 m.
6 woningen in de buurt Leyenburg
