16 uur geleden ontdekt
Aalsmeerwegbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Leimuidenstraat combineert de charme van 1931 met een flinke dosis stadsleven. Met 82 vierkante meter woonoppervlak is er ruimte genoeg, al vraagt energielabel D om alertheid op de stookkosten. De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €655.320 in de buurt, maar past bij de schaarste aan appartementen in Amsterdam.
De buurt Aalsmeerwegbuurt-Oost is een rustige, gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een flink aantal 25- tot 45-jarigen. De buurt is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 6786 adressen per vierkante kilometer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een levendige, jonge buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn om de hoek (135 meter) of de Dirk twee straten verder (231 meter). Ook scholen zijn dichtbij: de SBO Tobiasschool op 239 meter en de Tobiasschool VMBO op 261 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Home Smith Home Makelaardij en BenS Makelaars.
Details van deze woning
Leimuidenstraat 24-1, Amsterdam
Gegevens uit Aalsmeerwegbuurt-Oost
Gegevens uit Aalsmeerwegbuurt-Oost
142 binnen 5 km
182 binnen 5 km
Over Leimuidenstraat 24-1, Amsterdam
De woning aan Leimuidenstraat 24-1 in Amsterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €650.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs van €655.320 in de buurt, maar wel boven de mediaan van €850.000? Let op: de mediaan is gebaseerd op slechts 2 beschikbare woningen, dus die cijfers zijn niet heel betrouwbaar. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €9.985, wat bij 82 m² neerkomt op zo'n €818.770. De vraagprijs is dus relatief scherp.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1931. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft al het beschikbare koopaanbod label A, dus dit appartement springt er negatief uit.
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Het is een rustige, gemengde wijk met een laag percentage eengezinswoningen (2%). De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (83,3%).
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 135 meter en Dirk op 231 meter. Ook scholen zijn dichtbij: de SBO Tobiasschool (speciaal basisonderwijs) op 239 meter en de Tobiasschool VMBO op 261 meter. Daarnaast zijn er diverse basisscholen en kinderdagverblijven in de omgeving.
In de buurt zijn in totaal 150 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke omgeving. De buurt oogt rustig en is gemengd, maar het is altijd goed om zelf een kijkje te nemen en het gevoel te krijgen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is op loopafstand (ongeveer 25 minuten lopen) of een korte fietsrit.
6 woningen in de buurt Aalsmeerwegbuurt-Oost
