Leimuidenstraat 24-1

De woning aan Leimuidenstraat 24-1 in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €650.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €655.320 in de buurt, maar wel boven de mediaan van €850.000? Let op: die mediaan is gebaseerd op slechts 2 koopwoningen in de buurt, dus het beeld is beperkt. De prijs per vierkante meter (€7.927) is lager dan het buurtgemiddelde van €9.985, wat de woning relatief gunstig maakt.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1931. Het betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft al het koopaanbod label A, dus dit appartement springt er negatief uit. Laat je goed informeren over de isolatiemogelijkheden.

In de buurt zijn in de laatste meting 150 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk.

De buurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) met een hoge omgevingsadressendichtheid. Parkeren is waarschijnlijk betaald en vergunningplichtig. Check de gemeentelijke parkeersite voor de actuele regels.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand. De buurt is goed bereikbaar per fiets.

De buurt telt 2.175 inwoners, waarvan de meeste tussen de 25 en 45 jaar oud zijn (46%). Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (730) en relatief weinig gezinnen met kinderen (230). Het is dus een levendige, jonge wijk.