Levendaal-Oost, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Levendaal in Leiden ademt de sfeer van een historische binnenstad. Met 124 m² woonoppervlak is het ruim, zeker voor een appartement uit 1930. De woning ligt in een levendige buurt waar alles op loopafstand is. De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan ruime appartementen in de binnenstad. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor een appartement in Leiden ligt lager, maar dit object is aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde.
Levendaal-Oost is een dichtbebouwde, zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. De enige bewoner die een review achterliet, noemt het een 'Levendig en gezellig' en zegt: 'Fijne veilige buurt waar alles binnen handbereik ligt.' De buurt Levendaal-Oost heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,4.
De dagelijkse boodschappen doe je bij Hoogvliet, dat letterlijk naast de deur zit op 11 meter. Ook Ekoplaza en Dekamarkt zijn om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals OBS Lucas van Leyden op twee straten verder en Haanstra Basisschool op vijf minuten lopen. Het Stedelijk Gymnasium Leiden is tien minuten lopen. De gemeente Leiden biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alpina Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Levendaal 29A, Leiden
Zeer goed · 1 bewoner
Fijne veilige buurt waar alles binnen handbereik ligt.
Gegevens uit Levendaal-Oost
Gegevens uit Levendaal-Oost
44 binnen 5 km
89 binnen 5 km
Over Levendaal 29A, Leiden
De vraagprijs van €550.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€477.807) en ook boven de mediaan (€425.000). Maar met 124 m² is het appartement 33% groter dan het buurtgemiddelde van 93 m². De prijs per m² is ongeveer €4.435, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.708 per m². Het is dus een relatief gunstige prijs voor de extra ruimte.
Levendaal-Oost is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. De meeste woningen zijn voor de Tweede Wereldoorlog gebouwd. Er wonen veel jongeren en alleenstaanden. De enige buurtreview geeft een 8,75 en noemt het een 'fijne veilige buurt waar alles binnen handbereik ligt'.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: OBS Lucas van Leyden (409 m), Haanstra Basisschool (427 m) en Islamitische Basisschool Er Riseleh (645 m). Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Leiden op 845 m. De afstanden zijn goed te doen voor kinderen.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima voor een binnenstadslocatie.
In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A en 14,3% label A+. Omdat het een appartement uit 1930 betreft, is het verstandig om het label bij de makelaar op te vragen.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter afstand, dus twee straten verder. Dat is fijn voor een korte wandeling of om even tot rust te komen.
6 woningen in de buurt Levendaal-Oost
