Appartement te koop: Leyweg 452, 'S-Gravenhage
KopenDen HaagAppartementenLeyweg 452

Leyweg 452

Leyenburg, Den Haag

€ 310.000
Buurt Leyenburg, 'S-GravenhageBekijk buurt
Lidl op 451m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
33% van de bewoners is 25-45 jaar
Energielabel G
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement met karakter in Leyenburg

Dit appartement aan de Leyweg in Den Haag heeft een authentieke uitstraling, met een bouwjaar uit 1940. De woning is 76 m² groot en heeft energielabel G, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. Met een vraagprijs van €310.000 is dit een relatief scherpe optie vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.

Leyenburg: een oude, gezellige buurt

Leyenburg is een wijk met een dorps karakter, zoals een bewoner het omschrijft: "Een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad." Een ander noemt het "een gezellige oude wijk" met goede voorzieningen. Wel is parkeren een uitdaging, zoals meerdere bewoners aangeven. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en heeft een gemiddelde leeftijd. Meer over de buurt Leyenburg.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 5 minuten lopen, of bij Albert Heijn en Jumbo op ongeveer 10 minuten. Basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School zijn op loopafstand. Het Zuiderpark ligt om de hoek. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hooghlanden makelaars op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt26 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 310.000
Prijs per m²€ 4.079
Woonoppervlakte76m²
Bouwjaar1940
EnergielabelG
Buurt Leyenburg
GemeenteDen Haag

Locatie

Leyweg 452, 'S-Gravenhage

Ervaringen uit de buurt

Goed · 8 bewoners

7.3
G
09-09-2024
Dorps met parkeerproblemen

Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark

6.5
Annemarie
24-08-2024
Gezellige oude wijk

Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.

7.9
Daisy
23-08-2024
Een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad.

Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.

7.0
Judith
20-08-2024
Apart

Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc

9.0
Dawid
25-06-2024
De schoonste en meest rustige buurt

Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.

8.3
Selena
30-10-2023
Gezellig

Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.

Buurt statistieken

Gegevens uit Leyenburg

Inwoners17.045
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Leyenburg

Woningvoorraad8.489
Gem. WOZ-waarde€ 259.000
Koopwoningen53%
Huurwoningen47%

Supermarkten

78 binnen 5 km

Lidl
Almeloplein 73-75
451m
Albert Heijn
Escamplaan 281
733m
Jumbo
Volendamlaan 670
736m

Scholen

10 binnen 5 km

WSKO Basisschool De Hofvilla
Basisonderwijs · 618 leerlingen
3292m
Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School
Basisonderwijs · 430 leerlingen
3625m
WSKO St. Jozefbasisschool
Basisonderwijs · 435 leerlingen
3994m

Veelgestelde vragen

Over Leyweg 452, 'S-Gravenhage

Welk energielabel heeft Leyweg 452?

De woning aan Leyweg 452 in 'S-Gravenhage heeft energielabel G.

Is €310.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €310.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Leyenburg (€326.046) en de mediaan (€315.000). Het is daarmee aan de scherpe kant, maar houd rekening met het lage energielabel G, wat hogere maandlasten betekent.

Wat betekent energielabel G voor de stookkosten?

Energielabel G is het laagste label en duidt op een slechte isolatie. De stookkosten zullen naar verwachting hoog zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft ruim de helft van de woningen een label D of lager.

Hoe is de parkeersituatie in Leyenburg?

Bewoners noemen parkeren als een groot probleem in de buurt. Er is veel parkeerdruk, vooral door verkamering en flats.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (ongeveer 3 km) en Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School (3,6 km). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,8 km.

Hoe veilig is de buurt?

In Leyenburg zijn in totaal 986 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. Bewoners geven in reviews aan dat er een buurtapp is om elkaar te waarschuwen voor dieven of zwervers, wat duidt op betrokkenheid.

Wat is de afstand tot het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 km afstand.

Hooghlanden makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 2 bronnen
Hooghlanden makelaars
hooghlanden.nl
Bekijk
Hooghlanden makelaars
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Leyenburg

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLeyweg 452, 'S-Gravenhage
Bekijk