Nieuwersluisstraat 12
Leyenburg, Den Haag
BuurtEen appartement in de rustige Nieuwersluisstraat
Dit appartement uit 1952 met energielabel C ligt in de groene wijk Leyenburg, dicht bij het Zuiderpark. Met 80 m² woonoppervlak en een laatst bekende vraagprijs van €390.000 was dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Den Haag. Deze woning staat sinds 7 september 2026 niet meer online.
Leyenburg: een dorpse sfeer in de stad
Leyenburg is een oude wijk met jaren 40-bebouwing, waar het nog wat dorps aanvoelt. Een bewoner zegt: "Een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad." Wel is de parkeerdruk hoog, zoals meerdere bewoners aangeven. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd, met voorzieningen als winkels en OV op loopafstand. Meer over de buurt lees je op de Leyenburg-pagina.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn en Jumbo, beide op een paar minuten lopen. Ook een Lidl zit vlakbij. Basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School zijn op loopafstand. Het Zuiderpark is om de hoek voor een wandeling of sport. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod via één makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Makelaarsland op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Nieuwersluisstraat 12, 'S-Gravenhage
Was €390.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €390.000 lag 16% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€337.142). Appartementen in Leyenburg hadden een gemiddelde prijs per m² van €4.038, wat bij 80 m² neerkomt op €323.040. De prijs was dus aan de hoge kant, maar de exacte stond en ligging bepalen of het marktconform was.
Hoe is de parkeersituatie in de Nieuwersluisstraat?
Bewoners geven aan dat parkeren een groot probleem is in de buurt. De parkeerdruk is hoog, vooral door verkamering en flats die later zijn gebouwd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1952. Exacte kosten hangen af van gebruik en isolatie.
Hoe ver is het naar het centrum van Den Haag?
Het centrum van Den Haag ligt op ongeveer 5 kilometer afstand. Met de fiets ben je er in 20-25 minuten, met het openbaar vervoer iets langer. Het dichtstbijzijnde treinstation (Den Haag Moerwijk) is op 3,7 km.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (op 3,6 km) en Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School (op 4 km). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (gemiddeld 1,8 km).
Hoe veilig is de buurt Leyenburg?
In de buurt zijn in totaal 986 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de straat zelf. Bewoners noemen de buurt overwegend gezellig en multicultureel, met een buurtapp om elkaar te helpen. Het is een levendige wijk met een dorpse sfeer.
