Hoefkwartier, Amersfoort
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Lichtpenweg in Amersfoort is een van de eerste bewoners in het Hoefkwartier. Met energielabel A+++ is dit een van de zuinigste woningen op de markt. De vraagprijs van €500.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de locatie. Bekijk ook andere appartementen in Amersfoort.
Het Hoefkwartier is een nieuwe wijk in aanbouw, wat volgens bewoners zorgt voor een 'grote bouwput' maar ook voor een 'toplocatie' in de natuur. Een bewoner zegt: 'Het is een prachtige buurt, maar betaal momenteel geld voor een bouwval wat eigenlijk te gek voor woorden is.' De buurt telt 530 inwoners, vooral jongeren en alleenstaanden. Meer over de buurt Hoefkwartier.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl en Albert Heijn, beide om de hoek. Jumbo ligt twee straten verder. Kinderdagverblijf is naast de deur, en basisscholen zoals De Windroos en obs De Wijde Wereld zijn op loopafstand. Het treinstation van Amersfoort is tien minuten lopen. De gemeente Amersfoort biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Govaert Makelaardij Verhuur & Beheer.
Details van deze woning
Lichtpenweg 184, Amersfoort
Voldoende · 2 bewoners
Goeie plek in natuur met veel te weinig parkeerplaatsen
De buurt wordt een grote bouwput komende jaren. Dat is jammer maar nodig. Toch is de locatie top, al was er al sprake in de buurt van inbraak en kan dat wat mij betreft wel iets veiliger. Er zou meer politie moeten rondgaan snachts en savonds.
Gegevens uit Hoefkwartier
Gegevens uit Hoefkwartier
41 binnen 5 km
91 binnen 5 km
Over Lichtpenweg 184, Amersfoort
De vraagprijs van €500.000 is aan de hoge kant voor een appartement in deze buurt. Ter vergelijking: het laatst verkochte appartement in Hoefkwartier bracht €400.000 op. Nieuwbouw met energielabel A+++ rechtvaardigt deels de meerprijs, maar het is goed om de prijs te vergelijken met andere nieuwbouwappartementen in Amersfoort.
Energielabel A+++ is het hoogste label en staat voor een zeer zuinige woning. Je kunt lage stookkosten verwachten, omdat de woning goed geïsoleerd is en vaak beschikt over duurzame installaties zoals een warmtepomp of zonnepanelen. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar het scheelt aanzienlijk ten opzichte van een woning met een lager label.
Uit buurtreviews blijkt dat er zorgen zijn over inbraken en dat bewoners meer politie wensen. Het aantal misdrijven in de buurt is 146, maar dit cijfer zegt niets over de trend. Het is een aandachtspunt om zelf te onderzoeken.
Een bewoner geeft aan dat er te weinig parkeerplaatsen zijn. De buurt is nog in ontwikkeling, dus de parkeersituatie kan veranderen.
De exacte looptijd staat niet in de advertentie. Het laatst verkochte appartement in de buurt had een gemiddelde looptijd van 20 dagen, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoefkwartier heeft 530 inwoners, voornamelijk alleenstaanden (385 huishoudens) en weinig gezinnen met kinderen (10). De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een jonge, dynamische wijk.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals P.C. basisschool De Windroos (627 m) en obs De Wijde Wereld (678 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs zijn Focus College Amersfoort en 't Hooghe Landt dichtbij.
3 woningen in de buurt Hoefkwartier
