Lindestraat 37BS

De woning aan Lindestraat 37BS in Utrecht heeft energielabel G.

De vraagprijs van €485.000 ligt iets onder de mediaanprijs van €497.500 in de buurt Oudwijk. Het appartement is met 55 m² wel 30% kleiner dan het buurtgemiddelde van 79 m², dus de prijs per vierkante meter is relatief hoog. Of het een goede deal is, hangt af van hoe belangrijk je de locatie en het karakter van de woning vindt.

Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, dus veel voorzieningen zijn op loopafstand. De auto is minder vanzelfsprekend vanwege de beperkte parkeermogelijkheden in de binnenstad.

Energielabel G is het laagste label, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 52,2% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een vooroorlogs appartement.

In de buurt zijn in de laatste meting 197 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijk gebied met bijna 5000 inwoners. De buurt wordt over het algemeen als veilig en prettig ervaren.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Odyssee ligt op 92 meter, KBS Stepping Stones op 356 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het St. Bonifatiuscollege (389 m) en Utrechts Stedelijk Gymnasium (456 m) dichtbij.

In de buurt Oudwijk stonden verkochte woningen gemiddeld 34 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.