Linnaeusstraat 1

De woning aan Linnaeusstraat 1 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.

De vraagprijs van €259.000 ligt onder de gemiddelde koopprijs in de buurt (€300.779) en ook onder de mediaan (€285.000). Het woonoppervlak is met 49 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 79 m². De prijs per m² komt daarmee uit op ongeveer €5.286, wat hoger is dan het gemiddelde van €3.925 per m² in Laakkwartier-Oost. De prijs lijkt marktconform voor een energielabel A-appartement in deze buurt.

Bewoners geven de buurt een 7,2 op basis van drie beoordelingen. Er zijn wisselende ervaringen: een bewoner noemt de buurt actief maar niet onveilig, terwijl een ander aangeeft zich soms niet veilig te voelen door overlast. Het aantal misdrijven in de buurt is 580, maar zonder context is dat lastig te duiden. Over het algemeen wordt de buurt als levendig ervaren met veel voorzieningen.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is opvallend voor een appartement uit 1930. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft slechts 12,1% van de koopwoningen label A, dus dit appartement springt er positief uit.

Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn (om de hoek), Ekoplaza en Aldi. Ook zijn er basisscholen zoals de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer en KC de Telescoop op tien minuten lopen. Het treinstation is op 1,6 km afstand, dus ook het OV is goed bereikbaar.

Het woonoppervlak is 49 m², wat aan de kleine kant is voor een appartement in deze buurt (gemiddeld 79 m²). Voor een alleenstaande of een stel zonder kinderen is het goed te doen. De indeling is niet bekend, maar met een energielabel A zijn de vaste lasten laag, wat financieel aantrekkelijk kan zijn.

In Laakkwartier-Oost stonden verkochte koopwoningen gemiddeld 54 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd. Of dit appartement snel verkocht wordt, hangt af van de staat en de vraag, maar de prijs lijkt concurrerend.