Verkocht onder voorbehoud
Elinkwijk en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Linnaeusstraat in Utrecht heeft een oppervlakte van 50 m² en is gebouwd in 1926. De woning ademt de sfeer van een klassieke stadswoning, met hoge plafonds en authentieke details. Het is een koopappartement dat zich onderscheidt door zijn prijs: met €450.000 ligt het aanzienlijk lager dan het gemiddelde van andere appartementen in Utrecht, dat rond de €560.000 schommelt. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
De buurt Elinkwijk en omgeving is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Van de 4.365 inwoners is bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar, wat de buurt een jonge, dynamische uitstraling geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eenpersoonshuishoudens en een mix van koop- en huurwoningen. De buurt is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3.391 adressen per km².
De Linnaeusstraat ligt in een wijk waar je dagelijkse boodschappen op loopafstand kunt doen. Op 161 meter vind je supermarkt Boni, en Albert Heijn is 403 meter verderop. Voor kinderen zijn er basisscholen om de hoek: KBS Ludger op 192 meter en Christelijke Basisschool De Piramide op 225 meter. De gemeente Utrecht biedt daarnaast ruime voorzieningen, zoals een park of plantsoen op 200 meter en een bibliotheek op 600 meter.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Domvast Makelaars en Funda. Het is een van de tien beschikbare koopwoningen in de buurt.
Details van deze woning
Linnaeusstraat 30BS, Utrecht
Gegevens uit Elinkwijk en omgeving
Gegevens uit Elinkwijk en omgeving
69 binnen 5 km
124 binnen 5 km
Over Linnaeusstraat 30BS, Utrecht
De woning aan Linnaeusstraat 30BS in Utrecht heeft energielabel D.
De vraagprijs van €450.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€560.095) en ook onder de mediaan (€419.750). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €500.409, dus de prijs is marktconform tot scherp. Houd er rekening mee dat het appartement met 50 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 134 m².
Elinkwijk en omgeving is een zeer stedelijke buurt met veel jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en de buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.391 per km²), wat duidt op een levendige omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, en 20% label B en 20% label C. Omdat het bouwjaar 1926 is, is het verstandig om zelf onderzoek te doen naar de isolatie en energieprestaties.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KBS Ludger (192 m), Christelijke Basisschool De Piramide (225 m) en Openbare basisschool De Cirkel (334 m) zijn de dichtstbijzijnde. Voor voortgezet onderwijs is de afstand gemiddeld 1,9 km.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand.
Naast de koopsom moet je rekening houden met overdrachtsbelasting (2% voor woningen onder de 510.000 euro in 2025), notariskosten, taxatiekosten en eventuele makelaarskosten.
6 woningen in de buurt Elinkwijk en omgeving
