Verkocht onder voorbehoud
Kanaleneiland-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Livingstonelaan in Utrecht is een fijne plek voor wie houdt van een levendige stadswijk. Met 100 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een appartementen in Utrecht van deze omvang.
Kanaleneiland-Zuid is een bruisende wijk met een mix van culturen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Het is overdag altijd wel veilig maar ’s avonds over straat gaan in het donker is als vrouw niet te doen." Een ander noemt het "een gezellige buurt" met goede bereikbaarheid en veel winkels. De buurt Kanaleneiland-Zuid telt ruim 9000 inwoners, waarvan veel jonge gezinnen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek of de Albert Heijn twee straten verder. Ook de Jumbo is vlakbij. Basisscholen De Olijfboom en KBS Het Schateiland zijn op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Your House Makelaardij.
Details van deze woning
Livingstonelaan 474, Utrecht
Goed · 3 bewoners
Durf savonds niet meer naar buiten
Het is overdag altijd wel veilig maar’s avonds over straat gaan in het donker is als vrouw niet te doen. Ook vaak politieachtervolgingen in de buurt van winkelcentrum Nova gezien. Huisvesting is goed. Meer en mooier groen zou de wijk verbeteren. Net als het autoluw maken en brommertjes verbieden.
Goede bereikbaarheid veel winkels lekker groen Alleen vuil
Gegevens uit Kanaleneiland-Zuid
Gegevens uit Kanaleneiland-Zuid
68 binnen 5 km
124 binnen 5 km
Over Livingstonelaan 474, Utrecht
De woning aan Livingstonelaan 474 in Utrecht heeft energielabel B.
Ja, de vraagprijs van €350.000 ligt in lijn met de gemiddelde verkoopprijs van appartementen in Kanaleneiland-Zuid, die rond de €337.000 ligt. De mediaanprijs in de buurt is €325.000, dus deze woning zit aan de bovenkant van de markt, maar met 100 m² en energielabel B is dat gerechtvaardigd.
Uit buurtreviews blijkt dat de veiligheid wisselt. Overdag is het over het algemeen veilig, maar ’s avonds voelen sommige bewoners zich onveilig, vooral vrouwen. Er worden politieachtervolgingen genoemd in de buurt van winkelcentrum Nova. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 454, wat relatief hoog is.
Appartementen in Kanaleneiland-Zuid staan gemiddeld 77 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet uitzonderlijk. De woningmarkt in Utrecht is over het algemeen redelijk actief.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Olijfboom (275 m) en KBS Het Schateiland (373 m). Voor voortgezet onderwijs is Sint Gregorius College locatie TOPhavo op 445 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het appartement heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 15,4% van de woningen label A, 7,7% label B en 46,2% label C. Label B is dus bovengemiddeld goed voor deze wijk.
Ja, op 300 m afstand is een park of plantsoen te vinden. Bewoners geven aan dat meer groen de wijk zou verbeteren, maar er is in ieder geval basisgroen aanwezig.
6 woningen in de buurt Kanaleneiland-Zuid
