Kanaleneiland-Zuid is een naoorlogse buurt in het zuidwesten van Utrecht, met veel appartementen en een zeer stedelijk karakter. De buurt hoort bij de wijk Zuidwest en ligt tegen de bedrijvigheid van Papendorp aan.
Er wonen 8.980 mensen in 3.675 woningen. Opvallend is de jonge bevolking: 18% is tussen de 15 en 25 jaar en 18% is jonger dan 15. Ruim de helft van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden.
De buurt ligt in het zuidwesten van de gemeente Utrecht, in de wijk Zuidwest. Ten noordwesten ligt Kanaleneiland-Noord, ten noorden Transwijk-Noord en ten noordoosten Transwijk-Zuid. Aan de zuidoostkant grenst de buurt aan Bedrijvengebied Kanaleneiland en aan de westkant aan Bedrijvengebied Papendorp.
Het landschap is vlak en stedelijk. De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een grote supermarkt en een basisschool liggen gemiddeld op 0,3 km, een huisarts op 0,5 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 3,0 km.
Tot de buurt horen onder meer de Vasco da Gamalaan, de Columbuslaan, de Cabrallaan, de Rooseveltboulevard-Zuid, de Europalaan, de Churchilllaan en het Europaplein, plus straten als de Battutalaan, de Stanleylaan en de Cooklaan.
De panden zijn overwegend naoorlogs: 84% is gebouwd tussen 1950 en 2000 en 16% dateert van 2000 of later. Vooroorlogse bebouwing is er niet. Wat opvalt ten opzichte van de rest van Utrecht is het aandeel appartementen: 84% hier, tegen 62% in de hele gemeente.
Het is een jonge, zeer stedelijke buurt. 18% van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk. Ouderen zijn er juist weinig: 8% is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland.
Van de huishoudens bestaat 52% uit alleenstaanden, aanzienlijk meer dan de 40% landelijk. 29% van de huishoudens heeft kinderen, iets onder het landelijke cijfer van 32%. Van de inwoners is 28% hoogopgeleid, tegen 33% landelijk.
De 3.675 woningen in de buurt zijn voor het grootste deel huurwoningen: 54% is van een corporatie, tegen 28% landelijk. Kopers zijn in de minderheid, met 29% koopwoningen tegen 57% in heel Nederland. De gemiddelde WOZ-waarde is €336.000, lager dan de €398.000 landelijk.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €365.000 en stonden gemiddeld 52 dagen te koop. Op dit moment staan er 39 woningen te koop in Kanaleneiland-Zuid, vooral appartementen en tussenwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Kanaleneiland-Zuid.
De gemiddelde beoordeling is een 7,2, gebaseerd op 3 reviews. Het onderwijs scoort het hoogst met een 9,0 en de bereikbaarheid met een 8,7. De laagste cijfers gaan over de huizen zelf (6,0) en de netheid (4,3).
In de reviews komen uiteenlopende ervaringen terug: bereikbaarheid, winkels en groen worden genoemd, net als overlast en vuil. Met een supermarkt en basisschool op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km zijn de dagelijkse voorzieningen in ieder geval dichtbij.
Ik vind het fijn dat alles dichtbij is en goed bereikbaar is.
Durf savonds niet meer naar buiten
Het is overdag altijd wel veilig maar’s avonds over straat gaan in het donker is als vrouw niet te doen. Ook vaak politieachtervolgingen in de buurt van winkelcentrum Nova gezien. Huisvesting is goed. Meer en mooier groen zou de wijk verbeteren. Net als het autoluw maken en brommertjes verbieden.
Goede bereikbaarheid veel winkels lekker groen Alleen vuil
Kanaleneiland-Zuid ligt in het zuidwesten van Utrecht, in de wijk Zuidwest. De buurt grenst aan Kanaleneiland-Noord, Transwijk-Noord, Transwijk-Zuid, Bedrijvengebied Kanaleneiland en Bedrijvengebied Papendorp.
Onder meer de Vasco da Gamalaan, de Columbuslaan, de Cabrallaan, de Rooseveltboulevard-Zuid, de Europalaan, de Churchilllaan, de Battutalaan, de Stanleylaan, de Cooklaan en het Europaplein.
Het is een zeer stedelijke naoorlogse buurt met veel appartementen (84%) en een jong inwonersbestand: 18% is tussen de 15 en 25 jaar en nog eens 18% is jonger dan 15. Meer dan de helft van de woningen is corporatiebezit.
De gemiddelde beoordeling is een 7,2 op basis van 3 reviews. Onderwijs en bereikbaarheid scoren hoog, de huizen zelf en de netheid juist laag. Supermarkt, basisschool en huisarts liggen binnen een halve kilometer, en de buurt is met 18% inwoners van 15 tot 25 jaar opvallend jong.
Een huurwoning in Kanaleneiland-Zuid kostte gemiddeld €1.826 per maand (€20 per m²).
Buurt Kanaleneiland-Zuid telt 8.980 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (36%). Opvallend: 52% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Kanaleneiland-Zuid is minder zuinig: 25% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 260 m³ per jaar.
Vanuit Kanaleneiland-Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 3,0 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
