Buurt in Utrecht
Kanaleneiland-Zuid bevindt zich in de provincie Utrecht, in de gemeente Utrecht, in de wijk Zuidwest De buurt heeft een totaal oppervlakte van 76 hectare, waarvan 70 hectare land en 6 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03440831. Het postcodegebied is 3526BA-3526VZ.
Drie bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.2. Ze beschrijven het als 'Word erg crimineel achtig', 'Praktisch maar weinig cohesie' en 'Gezellige buurt'. Bewoners ervaren grote verschillen in deze buurt: onderwijs, bereikbaarheid, voorzieningen krijgen hoge beoordelingen, terwijl huisvesting en hygiëne juist als zwakke punten worden genoemd.
Kanaleneiland-Zuid telt 9.095 inwoners. Hiervan is 51,4% man en 48,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (35,2%). De overige leeftijden zijn 20,3% voor '45 tot 65 jaar', 18,6% voor '0 tot 15 jaar', 18,4% voor '15 tot 25 jaar' en 7,5% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 63,6% is ongehuwd, 27,9% is gehuwd, 6,5% is gescheiden en 2,0% is verweduwd. 2.295 inwoners komen uit Nederland, 920 komen uit Europa en 5.875 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 4.435 huishoudens in Kanaleneiland-Zuid. 52,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 18,4% huishoudens zonder kinderen en 29,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Kanaleneiland-Zuid zijn er 6.900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €27.900, wat €9.500 (25%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €21.500, wat €9.300 (30%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Kanaleneiland-Zuid zijn middelbaar opgeleid. 36,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 35,3% heeft VMBO of MBO 1 en 28,1% heeft HBO of WO.
Van de 9.095 inwoners heeft ongeveer 58% betaald werk, wat neerkomt op 5.275 mensen. Dit is 7% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Kanaleneiland-Zuid ontvangt 21% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een bijstandsuitkering. 720 personen ontvangen deze uitkering.
In Kanaleneiland-Zuid zijn er 3.675 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €309.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 73% huurwoningen en 27% koopwoningen. Van de woningen is 27% in particulier bezit, 54% in handen van woningcorporaties en 19% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Kanaleneiland-Zuid zijn 1950-1970 (81%) en 2010-2020 (11%).
Momenteel staan er 10 woningen te koop in Kanaleneiland-Zuid. De nieuwste aangeboden woning is Livingstonelaan 638 door OVERDUYN MAKELAARS. Afgelopen jaar zijn er 29 woningen verkocht in Kanaleneiland-Zuid. Een woning werd gemiddeld in 77 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Kanaleneiland-Zuid was afgelopen jaar €336.966. Dit is 9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €309.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.964.
Er zijn 7 woningen te huur in Kanaleneiland-Zuid. De meest recentelijke woning is Livingstonelaan 1260 aangeboden door Rocca Beheer. Het afgelopen jaar zijn er 59 woningen verhuurd in Kanaleneiland-Zuid. Een aanbod werd gemiddeld in 17 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Kanaleneiland-Zuid was afgelopen jaar €1.841 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €26 per maand.
In Kanaleneiland-Zuid zijn er 3.736 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (23%), E (19%) en C (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Kanaleneiland-Zuid 2.230 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 16% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 320 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 67% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Durf savonds niet meer naar buiten
Het is overdag altijd wel veilig maar’s avonds over straat gaan in het donker is als vrouw niet te doen. Ook vaak politieachtervolgingen in de buurt van winkelcentrum Nova gezien. Huisvesting is goed. Meer en mooier groen zou de wijk verbeteren. Net als het autoluw maken en brommertjes verbieden.
Goede bereikbaarheid veel winkels lekker groen Alleen vuil
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 82% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (89%).
Een koopwoning in Kanaleneiland-Zuid werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €333.724 (€4.430 per m²). Daarmee ligt het 36% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 10%.
Een huurwoning in Kanaleneiland-Zuid kostte gemiddeld €1.855 per maand (€21 per m²). Dat is 12% onder het landelijk gemiddelde.
Bewoners geven Kanaleneiland-Zuid een 7,2 uit 10 op basis van 3 reviews. Vooral op onderwijs (9,0) wordt goed gescoord; hygiëne (4,3) krijgt de laagste beoordeling.
Buurt Kanaleneiland-Zuid telt 9.095 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (35%). Opvallend: 52% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Kanaleneiland-Zuid is minder zuinig: 25% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 320 m³ per jaar.
Vanuit Kanaleneiland-Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 3,0 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Kanaleneiland-Zuid 18 koopwoningen en 11 huurwoningen.
