Buurt in Utrecht
Kanaleneiland-Zuid bevindt zich in de provincie Utrecht, in de gemeente Utrecht, in de wijk Zuidwest De buurt heeft een totaal oppervlakte van 76 hectare, waarvan 70 hectare land en 6 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03440831. Het postcodegebied is 3526BA-3526VZ.
Drie bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.2. Ze beschrijven het als 'Word erg crimineel achtig', 'Praktisch maar weinig cohesie' en 'Gezellige buurt'. Bewoners ervaren grote verschillen in deze buurt: onderwijs, bereikbaarheid, voorzieningen krijgen hoge beoordelingen, terwijl huisvesting en hygiëne juist als zwakke punten worden genoemd.
Kanaleneiland-Zuid telt 8.980 inwoners. Hiervan is 51,5% man en 48,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (35,9%). De overige leeftijden zijn 20,4% voor '45 tot 65 jaar', 18,2% voor '15 tot 25 jaar', 17,9% voor '0 tot 15 jaar' en 7,7% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 63,7% is ongehuwd, 27,8% is gehuwd, 6,5% is gescheiden en 2,0% is verweduwd. 2.260 inwoners komen uit Nederland, 920 komen uit Europa en 5.800 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 4.415 huishoudens in Kanaleneiland-Zuid. 52,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 18,6% huishoudens zonder kinderen en 29,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Kanaleneiland-Zuid zijn er 7.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €31.900, wat €10.300 (24%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €24.800, wat €10.100 (29%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Kanaleneiland-Zuid zijn laagopgeleid. 37,0% heeft VMBO of MBO 1, 34,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 28,2% heeft HBO of WO.
Van de 8.980 inwoners heeft ongeveer 65% betaald werk, wat neerkomt op 5.837 mensen. Dit is 7% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (83%), terwijl 17% als zelfstandige actief is. In Kanaleneiland-Zuid ontvangt 21% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een bijstandsuitkering. 690 personen ontvangen deze uitkering.
In Kanaleneiland-Zuid zijn er 3.675 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €336.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 71% huurwoningen en 29% koopwoningen. Van de woningen is 29% in particulier bezit, 54% in handen van woningcorporaties en 17% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Kanaleneiland-Zuid zijn 1950-1970 (80%) en 2010-2020 (11%).
Momenteel staan er 13 woningen te koop in Kanaleneiland-Zuid. De nieuwste aangeboden woning is Livingstonelaan 214 door Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. op Funda. Afgelopen jaar zijn er 109 woningen verkocht in Kanaleneiland-Zuid. Een woning werd gemiddeld in 56 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Kanaleneiland-Zuid was afgelopen jaar €355.939. Dit is 6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €336.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.422.
Er zijn 2 woningen te huur in Kanaleneiland-Zuid. De meest recentelijke woning is Aziëlaan 772 aangeboden door DAK Vastgoedbeheer & Verhuur B.V.. Het afgelopen jaar zijn er 88 woningen verhuurd in Kanaleneiland-Zuid. Een aanbod werd gemiddeld in 22 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Kanaleneiland-Zuid was afgelopen jaar €2.298 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €23 per maand.
In Kanaleneiland-Zuid zijn er 2.809 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (24%), A+ (19%) en A++ (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Kanaleneiland-Zuid 2.170 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 15% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 260 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 68% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Durf savonds niet meer naar buiten
Het is overdag altijd wel veilig maar’s avonds over straat gaan in het donker is als vrouw niet te doen. Ook vaak politieachtervolgingen in de buurt van winkelcentrum Nova gezien. Huisvesting is goed. Meer en mooier groen zou de wijk verbeteren. Net als het autoluw maken en brommertjes verbieden.
Goede bereikbaarheid veel winkels lekker groen Alleen vuil
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 83% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (84%).
Een koopwoning in Kanaleneiland-Zuid werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €356.111 (€4.271 per m²). Daarmee ligt het 32% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Kanaleneiland-Zuid kostte gemiddeld €1.908 per maand (€21 per m²). Dat is 12% onder het landelijk gemiddelde.
Bewoners geven Kanaleneiland-Zuid een 7,2 uit 10 op basis van 3 reviews. Vooral op onderwijs (9,0) wordt goed gescoord; hygiëne (4,3) krijgt de laagste beoordeling.
Buurt Kanaleneiland-Zuid telt 8.980 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (36%). Opvallend: 52% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Kanaleneiland-Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 3,0 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Kanaleneiland-Zuid 26 koopwoningen en 4 huurwoningen.
