2 uur geleden ontdekt
Kanaleneiland-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Livingstonelaan in Utrecht is een typisch jaren-60-product: 85 m² woonoppervlak, energielabel E en een vraagprijs van €325.000. Dat is precies de mediaanprijs in de buurt, dus marktconform. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht voor een idee van het aanbod.
Kanaleneiland-Zuid is een levendige, stedelijke wijk met een mix van culturen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3088 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,23. Een bewoner zegt: "Praktisch maar weinig cohesie" en noemt dat het overdag veilig is, maar 's avonds als vrouw niet prettig. Een ander noemt het "Gezellige buurt" met goede bereikbaarheid en veel winkels. De buurt Kanaleneiland-Zuid heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek (op 500 meter) of de Albert Heijn en Jumbo twee straten verder. Basisscholen De Olijfboom en KBS Het Schateiland zitten op loopafstand (275 en 373 meter). De gemeente Utrecht biedt verder ruime voorzieningen, zoals een park op 300 meter en een bibliotheek op 700 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Huispedia, beide door OVERDUYN MAKELAARS.
Details van deze woning
Livingstonelaan 638, Utrecht
Goed · 3 bewoners
Durf savonds niet meer naar buiten
Het is overdag altijd wel veilig maar’s avonds over straat gaan in het donker is als vrouw niet te doen. Ook vaak politieachtervolgingen in de buurt van winkelcentrum Nova gezien. Huisvesting is goed. Meer en mooier groen zou de wijk verbeteren. Net als het autoluw maken en brommertjes verbieden.
Goede bereikbaarheid veel winkels lekker groen Alleen vuil
Gegevens uit Kanaleneiland-Zuid
Gegevens uit Kanaleneiland-Zuid
68 binnen 5 km
124 binnen 5 km
Over Livingstonelaan 638, Utrecht
De woning aan Livingstonelaan 638 in Utrecht heeft energielabel E.
Ja, de vraagprijs van €325.000 is precies de mediaanprijs in Kanaleneiland-Zuid. De gemiddelde prijs per m² is €4.143, wat voor dit appartement van 85 m² neerkomt op €3.824 per m², iets onder het gemiddelde. De prijs is dus marktconform.
Uit buurtreviews blijkt dat de veiligheid wisselend wordt ervaren. Overdag is het over het algemeen veilig, maar 's avonds voelen sommige bewoners zich onveilig, vooral vrouwen. Er worden politieachtervolgingen genoemd in de buurt van winkelcentrum Nova. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 454, maar dit cijfer zegt niets over de straat zelf.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 30,8% van de koopwoningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl op 500 meter, Albert Heijn en Jumbo op ruim 500 meter. Ook basisscholen en een kinderdagverblijf zitten dichtbij. Het treinstation ligt op 3 km, dus iets verder weg.
De sfeer wordt wisselend beoordeeld. Een bewoner noemt het een 'gezellige buurt' met goede bereikbaarheid en veel groen, maar ook rommel op straat. Een ander vindt de cohesie laag en voelt zich 's avonds onveilig. Het is een diverse, stedelijke wijk met veel jonge mensen.
In Kanaleneiland-Zuid stonden verkochte woningen gemiddeld 77 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet uitzonderlijk. Het aantal beschikbare koopwoningen is klein (10), dus de markt is niet overvol.
6 woningen in de buurt Kanaleneiland-Zuid
