Verkocht onder voorbehoud
Transwijk-Noord, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Loderlaan 77 in Utrecht is een fijne plek om te wonen. Het is een appartement uit 1962 met 76 vierkante meter woonoppervlak. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een prijs van €350.000 is dit appartement scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
Transwijk-Noord is een levendige buurt met veel voorzieningen. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,26. Een bewoner zegt: "Een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!" Een ander noemt het "een goede buurt om te wonen" met een groot winkelcentrum op loopafstand. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, wat zorgt voor een dynamische sfeer. Bekijk ook de buurt Transwijk-Noord voor meer informatie.
In de straat vind je alles wat je nodig hebt voor dagelijkse boodschappen. Op loopafstand (om de hoek) zit een SPAR express, en twee straten verder vind je Jumbo en Albert Heijn. Voor kinderen zijn er scholen dichtbij: UniC (voortgezet onderwijs) en Basisschool Anne Frank zijn beide op loopafstand. Ook de International School Utrecht zit in de buurt. De gemeente Utrecht biedt daarnaast nog veel meer voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Walton Makelaars & Taxateurs op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Loderlaan 77, Utrecht
Zeer goed · 4 bewoners
Gaat gied contact met medebewoners vriendelijk en attent
Een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!
Het is een goede buurt om te wonen met een grote winkelcentrum op 5 minuten afstand lopen, twee kleinere aan beide kanten van de grote winkelcentrum en vervolgens heb je de stad op 5-6 minuten afstand met de tram. Er is een middelbare school (Unic), een openbare basisschool (Annefrank school) en een internationale basisschool in de buurt. Ook vind je een sportvereniging in de buurt waar kinderen kunnen aansluiten voor tennis, hockey, voetbal, gymnastiek, honkbal etc. Overal zijn bushaltes en er gaat een tram langs de buurt wat het goed bereikbaar maakt. Er zijn genoeg speeltuinen ook al mogen die wel een beetje opgeknapt worden. Het is een redelijk rustige buurt en heb nooit echt last gehad van mensen. Er is weinig tot geen onrust in de wijk en er is ook een politie station op dichte afstand. De straten kunnen zo nu en dan vies zijn maar er zijn altijd mensen uit de buurt die het vrijwillig zelf schoonhouden. Soms kan de afval net iets te lang liggen bij de containers. Overal vind je wel wat groen en er is een park in de buurt waar je heerlijk kan wandelen ‘s avonds. Enige wat mist is de duidelijke aanwezigheid van de gemeenschap in de buurt maar ze proberen wel meer saamhorigheid te creëren met de buurtborrels die gehouden worden, de buurtcentrum en de regelmatige vergaderingen.
Het is een buurt met genoeg voorzieningen; er zijn basisschool en 2 middelbare scholen in de buurt, winkelcentrum, een park, gym. Het is ook goed bereikbaar en dicht bij de stad. Er loopt een tram, minstens 3 of 4 verschillende bussen. Omgeven door groen. Overal zijn bomen geplant en planten die ook onderhouden worden door een aantal bewoners. Banken om te zitten. Overal een mooie buurt eigenlijk. Alleen zou er meer gedaan kunnen worden aan de samen zijn van de buurt. Je kent je buren niet echt en hebben nauwelijks vergaderingen of dergelijke. Daarnaast kan het wel iets schoner in de buurt. Soms kun je het ook best lawaaierig zijn met de jongeren die door de buurt lopen maar verder niets doen. Over het algemeen best een fijne buurt.
Gegevens uit Transwijk-Noord
Gegevens uit Transwijk-Noord
68 binnen 5 km
137 binnen 5 km
Over Loderlaan 77, Utrecht
De woning aan Loderlaan 77 in Utrecht heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €350.000 is marktconform. In de buurt Transwijk-Noord ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op €476.000, maar de mediaanprijs is €355.000. Dit appartement zit daar dicht bij. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt was recent €353.409, wat aangeeft dat de prijs realistisch is.
Transwijk-Noord wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,26. Ze noemen het een gemoedelijke, rustige buurt met veel voorzieningen. Er is een groot winkelcentrum op loopafstand, meerdere scholen en goede bereikbaarheid met tram en bus. De buurt heeft een mix van jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, wat zorgt voor een levendige sfeer.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 44,4% van de koopwoningen label A en 22,2% label B, dus dit appartement scoort minder goed op energiezuinigheid.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Anne Frank ligt op 298 meter, UniC (voortgezet onderwijs) op 144 meter en de International School Utrecht op 164 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijden bussen en een tram langs de buurt. Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. De stad Utrecht is met de tram in 5-6 minuten te bereiken.
In Transwijk-Noord stonden woningen gemiddeld 23 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de buurt gewild is. Dit appartement is scherp geprijsd, dus de kans is groot dat het snel verkocht wordt.
6 woningen in de buurt Transwijk-Noord
