Onder bod
Rustenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Loenensestraat in Den Haag biedt een mix van stedelijk wonen en buurtgevoel. Met 79 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1929 heeft het karakteristieke elementen, al is het energielabel F wel een aandachtspunt. De vraagprijs van €275.000 is scherp vergeleken met het buurtgemiddelde van €304.647, en past in het aanbod van appartementen in Den Haag.
Rustenburg is een diverse wijk met veel vooroorlogse bouw. Van de 6.140 inwoners zijn er relatief veel jonge huishoudens. Bewoners geven de buurt een 6,78. Een bewoner zegt: "De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit." Een ander noemt: "Het is veilig maar best wel ver van de stad. Ov is altijd traag en valt uit." De buurt Rustenburg heeft een hoge bebouwingsdichtheid.
In de ochtend haal je brood bij Albert Heijn op 5 minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook Jumbo en Lidl binnen een kwartier. Kinderen gaan naar basisscholen zoals De Hofvilla of Pieter van der Plas School, beide op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder voorzieningen zoals een park op 700 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Plus Taxaties & Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Loenensestraat 10, 'S-Gravenhage
Voldoende · 5 bewoners
De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit. Naast en achterde flat is al verschillende keren brand gesticht, geeft zeker bij de oudere bewoners een onprettig gevoel. Zuiderpark is relatief dichtbij maar daar hangen veel jongeren rond dus daar komt men niet graag meer. Richting de wijk Leyenburg is het prima dus gaan de wandelingen ook die kant op en worden daar de boodschappen gedaan. Al met al redelijk prettig wonen al zijn er door hangjongeren wel wat puntjes van aandacht. Hopelijk kan daar eens naar gekeken worden, camera's mogen niet i.v.m. privacy maar daardoor zijn de hangjongeren die brandjes stichten nog buiten beeld helaas. De flat wordt door een schoonmaakbedrijf schoonmaakbedrijf gehouden, jammer dat sommige bewoners het niet zo nauw nemen met de hygiëne. De bereikbaarheid is prima met tram 4 en 6 voor de deur. Winkelcentrum op loopafstand dus dat is ook prima. Dus als het niet verder achteruit gaat is het hier prima wonen.
n zouden ons graag willen inzetten voor verbeteringen. Criminaliteit Onze grootste zorg is de criminaliteit. Er is al drie keer ingebroken in de werkbus van mijn man. Eén keer is er gelukkig niets meegenomen, maar de andere twee keren is er voor duizenden euro’s aan gereedschap gestolen. Daarnaast is onze bakfiets gestolen en is het schermpje van onze elektrische fiets meegenomen. Voor een jong gezin heeft dit een enorme impact. Veiligheid Wij wonen boven het café/avondclub waar enkele weken geleden een explosief op de ramen is geplaatst. Dit was een schokkende gebeurtenis die onze gevoelens van onveiligheid in de wijk verder versterkt. Overige problemen in de wijk Daarnaast ervaren wij veel overlast door hondenpoep. Het is bijna een wonder als wij of onze kinderen niet in een hoop stappen wanneer we de auto instappen. Ook de verwaarloosde boten langs de kant van de kade vormen een probleem. Ze lijken een magneet voor zwervende personen, en regelmatig hoor ik verdachte geluiden uit de boten wanneer ik ’s avonds iets uit de auto moet pakken.
Het is veilig maar best wel ver van de stad. Ov is altijd traag en valt uit. Daarnaast is er geen natuur en is mijn buurt enorm luid
de buurt is druk. Ook snachts. Veel buitenlanders en erg roemoerig.
Onze buurt is een ratje toe van verschillende culturen, tot nu toe voelen wij ons hier erg op onze plek, houden we elkaar een beetje in de gaten en wonen wij met veel plezier in onze straat. Enigste nadeel is echt de parkeer gelegenheid, echt een drama
Gegevens uit Rustenburg
Gegevens uit Rustenburg
89 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Loenensestraat 10, 'S-Gravenhage
De woning aan Loenensestraat 10 in 'S-Gravenhage heeft energielabel F.
De vraagprijs van €275.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€289.132) en de mediaan (€295.000). Appartementen in Rustenburg worden gemiddeld voor €4.115 per m² verkocht; dit appartement komt op €3.481 per m². Dat maakt de prijs relatief scherp, al is het energielabel F een factor om mee te wegen.
In de buurt zijn 252 misdrijven geregistreerd. Bewoners noemen zowel positieve punten als zorgen. Een bewoner zegt: "De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit." Een ander meldt inbraken en overlast. Het is een gemengd beeld.
Het energielabel is F, wat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 64,7% van de koopwoningen label D of lager.
Binnen 5 km zijn er 8 scholen. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn WSKO Basisschool De Hofvilla (4,1 km) en Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School (4,4 km). Ook zijn er scholen zoals De Parachute en OBS De Kyckert in de omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,4 km afstand. Tramlijnen 4 en 6 rijden voor de deur, zoals een bewoner aangeeft. De bereikbaarheid per OV is redelijk, maar reistijden naar het centrum kunnen oplopen.
Het is een appartement uit 1929 met een woonoppervlak van 79 m². Het energielabel is F. De woning is te koop voor €275.000.
6 woningen in de buurt Rustenburg
