Loosduinsekade 123

De woning aan Loosduinsekade 123 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.

De vraagprijs van €265.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€402.375). Het appartement is met 57 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 84 m². De prijs per m² is ongeveer €4.649, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.866 per m². Het is dus een relatief scherpe prijs voor een energiezuinig appartement in deze wijk.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 kilometer afstand. Dat is wat verder weg, maar de buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (9.034 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A en 16,7% label A+. Je kunt dus relatief lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet bekend. Het label is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen zonder isolatie.

In de buurt zijn in totaal 207 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 4.025. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,81 en zeggen: "Goed en rustig leven geen problemen." Het is een stedelijke omgeving, dus zoals overal is het goed om alert te zijn.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Parachute (op 3,8 km) en KC de Telescoop (op 4,5 km). Voor voortgezet onderwijs zijn er scholen zoals het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum, beide op ongeveer 4,6 km. De afstanden zijn wat groter, maar met de fiets goed te doen.

Het is een appartement uit 1904 met een woonoppervlak van 57 m². Het energielabel A is opvallend voor een woning van deze leeftijd, wat duidt op goede isolatie en moderne installaties.