Buurt in Rotterdam
Oud Charlois bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Rotterdam, in de wijk Charlois De buurt heeft een totaal oppervlakte van 142 hectare, waarvan 128 hectare land en 14 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05991574. Het postcodegebied is 3082AA-3087XK.
Zes bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 6.9. Ze beschrijven het als 'Ghetto', 'Arme charlois' en 'Gezellig'. Bewoners ervaren grote verschillen in deze buurt: bereikbaarheid, groen, onderwijs krijgen hoge beoordelingen, terwijl gemeenschap en hygiëne juist als zwakke punten worden genoemd.
Oud Charlois telt 13.860 inwoners. Hiervan is 51,7% man en 48,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (36,1%). De overige leeftijden zijn 24,1% voor '45 tot 65 jaar', 14,3% voor '0 tot 15 jaar', 14,1% voor '15 tot 25 jaar' en 11,4% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 63,8% is ongehuwd, 24,8% is gehuwd, 9,2% is gescheiden en 2,2% is verweduwd. 4.530 inwoners komen uit Nederland, 2.685 komen uit Europa en 6.640 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 7.325 huishoudens in Oud Charlois. 51,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 21,6% huishoudens zonder kinderen en 26,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Oud Charlois zijn er 11.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €34.100, wat €8.100 (19%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €27.600, wat €7.300 (21%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Oud Charlois zijn middelbaar opgeleid. 38,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 36,6% heeft VMBO of MBO 1 en 25,3% heeft HBO of WO.
Van de 13.860 inwoners heeft ongeveer 66% betaald werk, wat neerkomt op 9.148 mensen. Dit is 6% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (81%), terwijl 19% als zelfstandige actief is. In Oud Charlois ontvangt 22% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.380 personen ontvangen deze uitkering.
In Oud Charlois zijn er 7.003 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €244.000. Hiervan is ongeveer 92% bewoond en 8% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 67% huurwoningen en 33% koopwoningen. Van de woningen is 33% in particulier bezit, 37% in handen van woningcorporaties en 30% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Oud Charlois zijn 1925-1950 (41%) en 1950-1970 (15%).
Momenteel staan er 72 woningen te koop in Oud Charlois. De nieuwste aangeboden woning is Wolphaertsbocht 90L door Zuidstad Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 472 woningen verkocht in Oud Charlois. Een woning werd gemiddeld in 68 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Oud Charlois was afgelopen jaar €303.205. Dit is 24% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €244.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.526.
Er zijn 10 woningen te huur in Oud Charlois. De meest recentelijke woning is Karel De Stouteplein 15A aangeboden door LIV Residential. Het afgelopen jaar zijn er 160 woningen verhuurd in Oud Charlois. Een aanbod werd gemiddeld in 25 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Oud Charlois was afgelopen jaar €1.536 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €19 per maand.
In Oud Charlois zijn er 5.068 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (24%), C (21%) en B (20%). Gemiddeld verbruikt een adres in Oud Charlois 2.020 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 21% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 760 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 5% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Top buurt
Wij wonen op een fijne trap met leuk buren. Op straat zeggen de meeste mensen gedag en dat was in het dorp waar wij woonden wel anders. Omdat dit een hecht buurtje is is het juist leuk en fijn dat men op elkaar let. De slager/supermarkt om de hoek is helaas weg dus lopen we naar de MCD. Prima te doen. Ook OV is op loopafstand. Wel is het jammer dat er af en toe huisraden buiten staan en dat bij overvolle containers het vuil ernaast wordt gezet. Dat is waarom de hygiëne die bij ons wat minder scoort.
We hebben hier nare dingen gezien en meegemaakt. Steeds meer oud Rotterdammers gaan dood en daar komen nieuwkomers voor terug, nieuwkomers allerlei. De buurt ligt vol plastic en afval in de grasveldje en mensen gooien poepluiers van balkon soms de haven in. Pijnlijk om te zien maar Gemeenten Rotterdam houdt het redelijk goed bij er mogen weleer prikkers langskomen.
Naar mijn mening en ervaring vind ik oud Charlois een fijne en rustige buurt. Het voelt als een dorp in een stad. Met veel groen, speelplekken. Centraal gelegen met 10 min ben je in het centrum/ Zuidplein/ Feijenoord. Ik zou niet meer in een andere buurt willen wonen
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 64% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (88%).
Een koopwoning in Oud Charlois werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €301.655 (€3.912 per m²). Daarmee ligt het 43% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Oud Charlois kostte gemiddeld €1.672 per maand (€22 per m²). Dat is 23% onder het landelijk gemiddelde.
Bewoners geven Oud Charlois een 6,9 uit 10 op basis van 6 reviews. Het sterkst scoort bereikbaarheid (8,3), het zwakst hygiëne (5,2).
Buurt Oud Charlois telt 13.860 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (36%). Opvallend: 52% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Oud Charlois bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 4,4 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Oud Charlois 96 koopwoningen en 9 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 70 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
