Verkocht onder voorbehoud
Newtonbuurt, Schiedam
Bekijk buurtDit appartement uit 1932 op het Lorentzplein in Schiedam ademt de sfeer van een vooroorlogse stadswijk. Met 82 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, maar de indeling biedt verrassend veel ruimte. De prijs van €325.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €303.000 ligt. Vergelijk je het met andere appartementen in Schiedam, dan zit je met deze prijs aan de bovenkant van het segment.
De buurt Newtonbuurt is een typische vooroorlogse wijk met een hoge bebouwingsdichtheid. De omgevingsadressendichtheid is met 4129 adressen per vierkante kilometer zeer hoog, wat de buurt een levendig stedelijk karakter geeft. Toch is het er relatief rustig, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge en oudere bewoners. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is populair bij starters en doorstromers.
Het Lorentzplein ligt in een levendige straat waar je 's ochtends zo de Lidl om de hoek (251 meter) inloopt voor je boodschappen. Ook de SPAR en Dirk zijn op loopafstand (respectievelijk 424 en 430 meter). Voor kinderen is Basisschool de Peperklip letterlijk naast de deur (94 meter), en de Kubus (389 meter) biedt een alternatief. De gemeente Schiedam heeft de afgelopen jaren flink geïnvesteerd in de openbare ruimte, wat de buurt aantrekkelijker maakt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REMAX Makelaarsgroep op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Lorentzplein 2B3, Schiedam
Gegevens uit Newtonbuurt
Gegevens uit Newtonbuurt
66 binnen 5 km
136 binnen 5 km
Over Lorentzplein 2B3, Schiedam
De woning aan Lorentzplein 2B3 in Schiedam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €325.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €319.500 in de Newtonbuurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €2.899, wat bij 82 m² neerkomt op €237.718 op basis van oppervlakte. De prijs is dus aan de hoge kant, maar niet extreem. Het appartement is uit 1932, wat voor veel kopers charme heeft.
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, dus op tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn. De auto is minder vanzelfsprekend vanwege de beperkte parkeermogelijkheden in de vooroorlogse wijk.
In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen label A, 50% label B en 33,3% label C. Omdat het bouwjaar 1932 is, is de kans groot dat het label lager is dan A of B, maar dit moet je navragen bij de makelaar.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Peperklip ligt op 94 meter, De Kubus op 389 meter en Basisschool Kaleidoscoop op 438 meter. Voor voortgezet onderwijs is Lentiz | LIFE College op 387 meter. De buurt is dus kindvriendelijk wat betreft onderwijs.
In de CBS-data over de buurt zijn 90 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk met 2.175 inwoners. De buurt heeft een mix van bewoners en is over het algemeen rustig, maar zoals in elke stad is het goed om alert te zijn.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Newtonbuurt is 73 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet uitzonderlijk. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 7 stuks beperkt, wat de concurrentie kan vergroten.
6 woningen in de buurt Newtonbuurt
