Onder bod
Terwijde-Oost, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement uit 2019 aan de Louis Armstronglaan voelt als nieuw: energielabel A, strakke indeling en 65 m² woonruimte. De wijk Terwijde-Oost in Leidsche Rijn is rustig en groen, met veel jonge gezinnen. Met een vraagprijs van €430.000 is dit het goedkoopste koopappartement in de buurt, een scherpe prijs vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
Terwijde-Oost is een moderne wijk met veel speelplekken en water. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, en de buurt telt ruim 6000 inwoners. Het is een plek waar je elkaar groet op straat. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. De buurt Terwijde-Oost heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen.
's Ochtends haal je brood bij SPAR express, om de hoek op 200 meter. Voor de wekelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar Jumbo of Vomar. Kinderen gaan naar KBS De JazzSingel, twee straten verder, of naar De Oase op loopafstand. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Details van deze woning
Louis Armstronglaan 636, Utrecht
Gegevens uit Terwijde-Oost
Gegevens uit Terwijde-Oost
65 binnen 5 km
125 binnen 5 km
Over Louis Armstronglaan 636, Utrecht
De woning aan Louis Armstronglaan 636 in Utrecht heeft energielabel A.
Ja, de prijs is marktconform en zelfs aan de lage kant voor de buurt. De gemiddelde vraagprijs in Terwijde-Oost ligt op €864.286, maar dat komt door grotere woningen. Dit appartement is met 65 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 140 m². De prijs per m² is ongeveer €6.615, wat iets boven het buurtgemiddelde van €6.096 ligt. Het is het goedkoopste koopappartement dat nu in de buurt te koop staat.
Energielabel A betekent dat het appartement zeer zuinig is. Je kunt rekenen op lage stookkosten, maar exacte bedragen hangen af van je gebruik. De woning is uit 2019, dus goed geïsoleerd met dubbel glas en een moderne installatie. In de buurt hebben alle koopwoningen label A of beter, dus je zit goed.
Ja, de basisvoorzieningen zijn dichtbij. Een supermarkt (SPAR express) zit op 200 meter, en Jumbo en Vomar op loopafstand. Basisscholen zoals KBS De JazzSingel en De Oase zijn binnen 5 minuten lopen. Ook een huisartsenpraktijk, kinderdagverblijf en bibliotheek zijn op korte afstand. Het treinstation is op 1,2 km, goed te fietsen.
De buurt is relatief veilig. In de CBS-data over 2023 zijn 313 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat neerkomt op ongeveer 52 per 1000 inwoners. Dat is iets boven het landelijk gemiddelde, maar vergelijkbaar met andere stedelijke wijken. Het is een levendige wijk met veel gezinnen, waar het overdag en 's avonds rustig aanvoelt.
Ja, met 65 m² en energielabel A is het een prima starterswoning. De prijs van €430.000 is relatief laag voor Utrecht, al is het wel een koopwoning. Houd rekening met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting (2% voor koopwoningen) en notariskosten. De VvE-bijdrage is niet bekend, maar die kun je bij de makelaar navragen.
In Terwijde-Oost stonden verkochte woningen gemiddeld 31 dagen te koop. Dat is vrij snel, wat aangeeft dat de buurt gewild is. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk nog sneller weg. Als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
6 woningen in de buurt Terwijde-Oost
