Terwijde-Oost is een buurt in Leidsche Rijn, aan de westkant van Utrecht. Alle panden zijn gebouwd in of na 2000, waardoor de buurt een jong aanzicht heeft: vrijwel alles is nieuwbouw uit deze eeuw. De straten dragen namen uit de muziekwereld, van de Oscar Hammersteinstraat tot het Ella Fitzgeraldplein.
Er wonen 6.020 mensen in 2.482 woningen. Het merendeel daarvan is een appartement, en de gemiddelde WOZ-waarde ligt met €553.000 ruim boven het landelijke gemiddelde. Terwijde-Oost grenst aan buurten als Terwijde-West en Het Zand-Oost, elk met een eigen karakter.
De buurt hoort bij de wijk Leidsche Rijn, in het westen van de Utrecht. Ten westen ligt Terwijde-West, ten zuidwesten Het Zand-West en ten zuiden Het Zand-Oost. Aan de noordkant grenst de buurt aan Bedrijventerrein De Wetering en in het zuidoosten ligt Grauwaart.
Het landschap is dat van de Utrechtse polder, met veel nieuwbouw en groen tussen de wijken. Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,5 km verderop, een treinstation op 1,0 km.
Tot de buurt horen onder meer de Oscar Hammersteinstraat, de Musicallaan, het Stephen Sondheimhof, de Miles Davisstraat, het Lionel Barthof, de Duke Ellingtonstraat, de Louis Armstrongboulevard en het Ella Fitzgeraldplein. Alle panden in Terwijde-Oost zijn gebouwd in 2000 of later; oudere bebouwing komt hier niet voor.
Wat opvalt ten opzichte van de rest van Utrecht is het aandeel appartementen: 68% van de woningen is een appartement, tegen 62% in de hele gemeente. Daarnaast staan er tussenwoningen (19%), hoekwoningen (7%), twee-onder-een-kapwoningen (4%) en vrijstaande woningen (3%).
Het is een jonge buurt. 20% van de inwoners is jonger dan 15 jaar, en 39% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Inwoners van 65 jaar en ouder vormen met 7% een kleine groep, waar dat landelijk 21% is.
Ook het opleidingsniveau is hoog: 59% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het gemiddelde inkomen ligt 24% boven het landelijke niveau. Alleenstaanden maken 36% van de huishoudens uit, iets minder dan de landelijke 40%.
Van de 2.482 woningen is 44% een koopwoning, tegen 57% landelijk, en 21% is in handen van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €553.000, aanzienlijk hoger dan de €398.000 landelijk en ook boven het Utrechtse gemiddelde van €490.000.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €602.000 en stonden gemiddeld 36 dagen te koop. Op dit moment staan er 18 woningen te koop in Terwijde-Oost, vooral appartementen en tussenwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Terwijde-Oost.
Voor het dagelijks leven liggen de belangrijkste voorzieningen dichtbij. Een basisschool is gemiddeld 0,4 km van de voordeur, een grote supermarkt 0,5 km en een huisarts 1,0 km. Een treinstation ligt gemiddeld op 1,0 km.
Dat betekent dat boodschappen en school binnen loopafstand liggen, terwijl je voor de huisarts of het station een iets langere wandeling of een korte fietstocht nodig hebt. De buurt is ruim opgezet, met veel groen tussen de straten.
Terwijde-Oost ligt in de wijk Leidsche Rijn, in het westen van de gemeente Utrecht. De buurt grenst aan Terwijde-West, Het Zand-West, Het Zand-Oost, Grauwaart en Bedrijventerrein De Wetering.
Onder meer de Oscar Hammersteinstraat, de Musicallaan, het Stephen Sondheimhof, de Miles Davisstraat, het Lionel Barthof, de Duke Ellingtonstraat, de Louis Armstrongboulevard en het Ella Fitzgeraldplein.
Alle panden in de buurt zijn gebouwd in 2000 of later, waardoor het een van de jongere buurten van Utrecht is. Met 68% appartementen en 39% huishoudens met kinderen wonen er vooral gezinnen en alleenstaanden in nieuwbouw.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. Wel liggen basisschool en supermarkt binnen een halve kilometer en is het een jonge, ruim opgezette buurt met veel gezinnen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Leidsche Rijn.
Een huurwoning in Terwijde-Oost kostte gemiddeld €1.647 per maand (€17 per m²). Dat is 12% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Terwijde-Oost telt 6.020 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (42%). Veel gezinnen: 39% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Terwijde-Oost is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B.
Vanuit Terwijde-Oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 1,0 km, een treinstation op 1,0 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
