Verkocht onder voorbehoud
Waldeck-Zuid, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Louis Davidsstraat 613 in Den Haag ademt de sfeer van de jaren zestig, met een royale woonoppervlakte van 95 m². De woning ligt in de rustige buurt Waldeck-Zuid, waar het groen om de hoek is. Met een vraagprijs van € 325.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de gemiddelde prijs per m² in de buurt rond de € 4.403 ligt. Benieuwd naar andere appartementen in Den Haag?
Waldeck-Zuid is een groene, rustige wijk met veel oudere bewoners: 35% is 65 jaar of ouder. De buurt telt zo'n 2.040 inwoners, waarvan een derde alleenstaand is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een plek waar je de rust vindt. De buurt Waldeck-Zuid heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk), maar met een park op 0,2 km afstand voelt het toch groen aan.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo, om de hoek op 300 meter, of bij Albert Heijn, twee straten verder. Voor de kleintjes is er een kinderdagverblijf op loopafstand, en basisscholen zoals WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof zijn op tien minuten fietsen. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met ISW Irenestraat op 3,7 km. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX City Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Louis Davidsstraat 613, 'S-Gravenhage
Gegevens uit Waldeck-Zuid
Gegevens uit Waldeck-Zuid
39 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Louis Davidsstraat 613, 'S-Gravenhage
De woning aan Louis Davidsstraat 613 in 'S-Gravenhage heeft energielabel E.
De vraagprijs van € 325.000 ligt dicht bij de mediaanprijs van € 322.500 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs van appartementen in Waldeck-Zuid was recent € 339.615, dus de prijs is marktconform. Wel is het appartement met 95 m² groter dan het buurtgemiddelde van 74 m², wat de prijs per m² relatief gunstig maakt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,5 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op bus of auto. De buurt is zeer sterk stedelijk (omgevingsadressendichtheid 4.222), wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn. Een park ligt op 0,2 km.
In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1967 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde verkooptijd is 48 dagen, wat aangeeft dat de woningen redelijk vlot van eigenaar wisselen. Het aanbod is beperkt, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
In de buurt zijn in de laatste meting 61 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied. De buurt oogt rustig en groen, met veel oudere bewoners. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiecijfers raadplegen.
Het is een appartement uit 1967 met een woonoppervlak van 95 m². Het bouwjaar valt in de periode 1945-1970, waarin de helft van de woningen in de buurt is gebouwd.
3 woningen in de buurt Waldeck-Zuid
