Verkocht onder voorbehoud
Waldeck-Zuid, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan het Arnold Spoelplein 27 in Den Haag is een fijne plek voor wie houdt van een rustige, groene omgeving. Met 52 m² woonoppervlak en energielabel E is het een betaalbare optie in een gewilde buurt. De vraagprijs van €255.000 is de laagste van de vier koopwoningen die nu in Waldeck-Zuid te koop staan, en ligt 18% onder het buurtgemiddelde. Een scherpe prijs dus, zeker vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
Waldeck-Zuid is een groene, rustige wijk met veel oudere bewoners: 35% is 65 jaar of ouder. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens (615) en gezinnen met kinderen (275). De sfeer is gemoedelijk, al zijn er geen bewonersreviews om dat te staven. De buurt Waldeck-Zuid heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een hoge omgevingsadressendichtheid van 4222 adressen per km².
Voor dagelijkse boodschappen loop je in twee minuten naar de Albert Heijn op 215 meter. Ook de Jumbo (571 m) en Hoogvliet (755 m) zijn om de hoek. Basisscholen zijn wat verder weg: de dichtstbijzijnde, WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof, ligt op 3 km. Het Herman Broerencollege (voortgezet speciaal onderwijs) is op 3,4 km. De gemeente Den Haag biedt verder volop voorzieningen, zoals een park op 200 meter en een restaurant op 400 meter.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Thuismakelaar op Funda.
Details van deze woning
Arnold Spoelplein 27, 'S-Gravenhage
Gegevens uit Waldeck-Zuid
Gegevens uit Waldeck-Zuid
43 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Arnold Spoelplein 27, 'S-Gravenhage
De woning aan Arnold Spoelplein 27 in 'S-Gravenhage heeft energielabel E.
Ja, de prijs is marktconform en zelfs aan de lage kant. Het is de goedkoopste van de vier koopwoningen die nu in Waldeck-Zuid te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €312.500, dus dit appartement ligt daar 18% onder. Wel is het oppervlak met 52 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 74 m².
Het energielabel E betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, maar deze woning valt in de minder zuinige categorie. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens, maar reken op een energierekening die boven het gemiddelde ligt.
In de buurt zijn in de laatste meting 61 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel oudere bewoners. Er zijn geen specifieke veiligheidsissues bekend uit de data.
De hoge stedelijkheidsgraad (1) wijst op een dicht netwerk van voorzieningen.
Ja, op 200 meter afstand ligt een park of plantsoen. De buurt Waldeck-Zuid staat bekend als groen en rustig, met veel bomen en groenstroken.
In Waldeck-Zuid stonden de afgelopen periode 13 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 48 dagen. Dat is een indicatie dat woningen redelijk snel van de hand gaan. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk nog sneller verkocht.
3 woningen in de buurt Waldeck-Zuid
