Het Zand, Den Bosch
Bekijk buurtDit appartement aan de Luijbenstraat 22 ademt de sfeer van een historische stadswoning. Met 64 m² woonoppervlak en energielabel C is het een compacte, maar charmante woning in een prachtig pand uit 1894. De vraagprijs van €630.000 ligt boven het gemiddelde van €525.000 in de buurt, maar dat past bij de unieke ligging. Benieuwd naar andere appartementen in Den Bosch?
De buurt Het Zand is een van de meest stedelijke delen van Den Bosch, met een omgevingsadressendichtheid van 3851. Het is een buurt met veel alleenstaanden (1180 eenpersoonshuishoudens) en relatief weinig gezinnen. De sfeer is bruisend, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers spreken voor zich: het is een levendige, centraal gelegen wijk.
Doordeweeks haal je je brood bij de Jumbo op 176 meter of de Albert Heijn op 223 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals OBS De Koningslinde op 2,8 km, maar ook dichterbij zijn er opties. Het treinstation ligt op 500 meter. De gemeente Den Bosch biedt een rijke mix van cultuur, horeca en groen, met een park op 1,1 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder next move makelaars, Vastgoed Nederland, Funda en Pararius.
Details van deze woning
Luijbenstraat 22, 'S-Hertogenbosch
Gegevens uit Het Zand
Gegevens uit Het Zand
32 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Luijbenstraat 22, 'S-Hertogenbosch
De woning aan Luijbenstraat 22 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel C.
De vraagprijs van €630.000 ligt 20% boven het gemiddelde van €525.000 in de buurt Het Zand. De mediaanprijs in de buurt is €550.000, en de prijzen variëren van €375.000 tot €650.000. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €750.413 weg, maar die hadden een groter oppervlak (gemiddeld 95 m²). Dit appartement is met 64 m² kleiner, dus de prijs per m² (€9.844) is hoger dan het buurtgemiddelde van €5.803 per m².
Het Zand is een zeer stedelijke buurt (stedelijkheidsklasse 1) met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden (1180 van de 2585 inwoners) en relatief weinig gezinnen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau: een huisartsenpraktijk op 300 meter, supermarkten op 176 meter, en een treinstation op 500 meter. Het aantal misdrijven is met 752 relatief hoog, maar dat past bij een centrumstedelijke omgeving.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen label C (100%). Label C is gemiddeld; je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een A-label, maar lager dan bij een G-label. Het is een oud pand uit 1894, dus isolatie is waarschijnlijk niet optimaal.
De dichtstbijzijnde basisscholen zijn OBS De Koningslinde (2,8 km), Basisschool Het Molenven (2,8 km) en KC Het IJzeren Kind (3,2 km). Voor voortgezet onderwijs is de afstand gemiddeld 1,2 km. Er zijn 12 scholen binnen 5 km, dus er is voldoende keuze.
Binnen 5 km zijn er 32 supermarkten. De dichtstbijzijnde is Jumbo op 176 meter, gevolgd door AH to go (221 m), Albert Heijn (223 m), nog een Albert Heijn (363 m) en Ekoplaza (372 m). Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Met 64 m² is het appartement aan de kleine kant voor een gezin. De buurt heeft ook weinig gezinnen: slechts 175 huishoudens met kinderen. De meeste woningen in de buurt zijn appartementen (92% eengezinswoningen is laag). Het is meer geschikt voor een stel of alleenstaande die van het stadsleven houdt.
Het treinstation ligt op 500 meter afstand, dus op ongeveer 6 minuten lopen.
6 woningen in de buurt Het Zand
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
