Het Zand-Oost, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Luzernevlinder 21 in Utrecht voelt als een eigen plek in een groene, jonge wijk. Met 89 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A+ is het een comfortabele woning die weinig stookkosten vraagt. De huurprijs van €1.585 per maand is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt. Het aanbod van appartementen in Utrecht laat zien dat dit een redelijke prijs is voor wat je krijgt.
De buurt Het Zand-Oost is onderdeel van de wijk Leidsche Rijn, een van de snelst groeiende delen van Utrecht. De buurt telt zo'n 4.900 inwoners, met veel gezinnen: bijna 60% van de huishoudens heeft kinderen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2.915 adressen per km²), wat typerend is voor een stedelijke omgeving. Toch is er groen dichtbij: een park of plantsoen ligt op loopafstand. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express om de hoek (op 5 minuten lopen) of bij Jumbo en Lidl, beide op ongeveer 10 minuten lopen. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals De Oase (op 4 minuten lopen) en Obs Het Zand (op 5 minuten lopen). Voor het voortgezet onderwijs is het Leidsche Rijn College op 8 minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Details van deze woning
Luzernevlinder 21, Utrecht
Gegevens uit Het Zand-Oost
Gegevens uit Het Zand-Oost
62 binnen 5 km
114 binnen 5 km
Over Luzernevlinder 21, Utrecht
De woning aan Luzernevlinder 21 in Utrecht heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €1.585 ligt iets onder het gemiddelde van €1.734 voor huurwoningen in de buurt, en is vergelijkbaar met de mediaan van €1.535. Met 89 m² en energielabel A+ is de prijs per vierkante meter (€17,81) lager dan het buurtgemiddelde van €19,55. Het is dus een redelijke prijs voor een energiezuinig appartement van dit formaat.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 13 minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn. De woning ligt in Leidsche Rijn, een goed bereikbaar deel van Utrecht.
Het Zand-Oost is een jonge, groene buurt in Leidsche Rijn met veel gezinnen. Van de 1.647 woningen is 74% eengezinswoning en 56% koop. De buurt heeft een mix van inwoners, met relatief veel kinderen en volwassenen tussen 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een park op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Oase (345 m), Obs Het Zand (389 m) en Montessorischool Arcade (458 m). Voor voortgezet onderwijs is het Leidsche Rijn College op 658 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label duidt op een lage energievraag voor verwarming en warm water, wat resulteert in lagere stookkosten. Het is een van de beste labels die je kunt krijgen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is SPAR express op 619 m (ongeveer 7 minuten lopen). Ook Jumbo (779 m), Lidl (783 m), Vomar (809 m) en Aldi (850 m) zijn binnen 10-11 minuten lopen bereikbaar.
3 woningen in de buurt Het Zand-Oost
