Buurt in Utrecht
Het Zand-Oost bevindt zich in de provincie Utrecht, in de gemeente Utrecht, in de wijk Leidsche Rijn De buurt heeft een totaal oppervlakte van 67 hectare, waarvan 67 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03440922. Het postcodegebied is 3544DB-3544ZZ.
Het Zand-Oost telt 4.900 inwoners. Hiervan is 51,2% man en 48,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (35,8%). De overige leeftijden zijn 27,7% voor '0 tot 15 jaar', 21,7% voor '45 tot 65 jaar', 10,3% voor '15 tot 25 jaar' en 4,6% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 59,2% is ongehuwd, 35,5% is gehuwd, 4,6% is gescheiden en 0,7% is verweduwd. 2.480 inwoners komen uit Nederland, 405 komen uit Europa en 2.020 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.690 huishoudens in Het Zand-Oost. 19,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 21,9% huishoudens zonder kinderen en 58,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Het Zand-Oost zijn er 3.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €50.100, wat €12.700 (34%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €34.200, wat €3.400 (11%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Het Zand-Oost zijn hoogopgeleid. 50,3% heeft HBO of WO, 26,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 22,8% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 4.900 inwoners heeft ongeveer 71% betaald werk, wat neerkomt op 3.479 mensen. Dit is 6% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Het Zand-Oost ontvangt 11% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een arbeidsongeschiktheidsuitkering. 200 personen ontvangen deze uitkering.
In Het Zand-Oost zijn er 1.647 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €589.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 44% huurwoningen en 56% koopwoningen. Van de woningen is 55% in particulier bezit, 29% in handen van woningcorporaties en 16% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Het Zand-Oost zijn 2010-2020 (43%) en 2000-2010 (34%).
Momenteel staan er 3 woningen te koop in Het Zand-Oost. De nieuwste aangeboden woning is Vlindersingel 245 door Blauwe Eik Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 6 woningen verkocht in Het Zand-Oost. Een woning werd gemiddeld in 57 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Het Zand-Oost was afgelopen jaar €640.667. Dit is 9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €589.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.523.
Er zijn 7 woningen te huur in Het Zand-Oost. De meest recentelijke woning is Luzernevlinder 59 aangeboden door REBO Huurwoningen. Het afgelopen jaar zijn er 28 woningen verhuurd in Het Zand-Oost. Een aanbod werd gemiddeld in 23 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Het Zand-Oost was afgelopen jaar €1.734 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €18 per maand.
In Het Zand-Oost zijn er 1.839 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (80%), A++ (7%) en A+ (5%). Gemiddeld verbruikt een adres in Het Zand-Oost 2.810 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 6% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 110 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 89% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is relatief jong — 99% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (41%).
Een koopwoning in Het Zand-Oost werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €642.619 (€5.400 per m²). Daarmee ligt het 24% boven het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Het Zand-Oost kostte gemiddeld €1.855 per maand (€18 per m²). Dat is 12% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Het Zand-Oost telt 4.900 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (36%). Veel gezinnen: 58% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Het Zand-Oost is opvallend zuinig: 99% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 110 m³ per jaar.
Vanuit Het Zand-Oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 1,1 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Het Zand-Oost 8 koopwoningen en 4 huurwoningen.
