Luzernevlinder 22

De huurprijs van €1.725 ligt 10% onder het gemiddelde van €1.914 in de buurt voor huurwoningen. Met 96 m² en energielabel A+ is de prijs marktconform, zeker gezien de lage energiekosten die bij een A+ label horen.

Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar label A+ is een van de zuinigste categorieën.

Het Zand-Oost is een rustige, groene buurt met veel gezinnen en eengezinswoningen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, maar voelt door het groen toch ruim aan.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR express (619 m), Jumbo (779 m) en Lidl (783 m). Basisscholen zoals De Oase (345 m) en Obs Het Zand (389 m) zijn vlakbij, evenals het Leidsche Rijn College voor voortgezet onderwijs (658 m).

Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, wat ongeveer 10-15 minuten lopen is. Dit maakt het een goede optie voor forenzen die met de trein naar Utrecht Centraal of andere steden reizen.

De woning heeft een oppervlakte van 96 m², wat ruim is voor een appartement. Dit biedt voldoende plek voor een stel of klein gezin.