Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Maarsbergenstraat 300 ademt de sfeer van een oude, gezellige buurt. Het is een woning uit 1936, met een oppervlakte van 75 m². De vraagprijs van €375.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
Leyenburg is een multiculturele buurt met een dorps karakter. Een bewoner zegt: 'Een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad.' Een ander noemt het 'gezellige oude wijk'. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,44 op basis van acht beoordelingen. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen, maar parkeren is een uitdaging. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de inkomens zijn doorsnee. Bekijk meer over Leyenburg.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn twee straten verder. Voor de kleintjes is er een kinderdagverblijf op loopafstand. Basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en PCBS Pieter van der Plas School zijn op tien minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Freek Fontein Makelaardij B.V.
Details van deze woning
Maarsbergenstraat 300, 'S-Gravenhage
Goed · 8 bewoners
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Gegevens uit Leyenburg
Gegevens uit Leyenburg
82 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Maarsbergenstraat 300, 'S-Gravenhage
De woning aan Maarsbergenstraat 300 in 'S-Gravenhage heeft energielabel F.
De vraagprijs van €375.000 ligt 17% boven de gemiddelde vraagprijs in Leyenburg (€321.324). De mediaanprijs in de buurt is €295.000. Het appartement is 75 m², wat iets kleiner is dan het buurtgemiddelde van 82 m². De prijs per m² is met €5.000 hoger dan het gemiddelde van €3.928 in de buurt. Het is dus aan de hoge kant, maar de exacte staat en ligging bepalen de uiteindelijke waarde.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft 38,5% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1936. Het is goed om te weten dat je met isolerende maatregelen het label kunt verbeteren en kosten kunt besparen.
Uit buurtreviews blijkt dat parkeren een groot probleem is. Bewoners noemen 'parkeerproblemen' en 'parkeerdruk is groot'. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een hoge bebouwingsdichtheid, wat bijdraagt aan de schaarste. Het is aan te raden om te informeren naar parkeervergunningen of alternatieve parkeermogelijkheden.
Ja, de buurt heeft uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vind je supermarkten zoals Lidl (250 m), Albert Heijn (563 m) en Jumbo (598 m). Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven en een park op 400 m. Het Zuiderpark is dichtbij. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5977), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel winkels en diensten.
In de buurt zijn in totaal 986 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt weinig zonder context. Uit reviews blijkt dat bewoners elkaar waarschuwen via een buurtapp voor dieven of zwervers. Over het algemeen wordt de buurt als gezellig ervaren, maar zoals in elke stad zijn er aandachtspunten.
Bewoners beschrijven Leyenburg als een 'gezellige oude wijk' en 'een stukje dorp in een stad'. De buurt is multicultureel en er is een actieve buurtapp waar bewoners elkaar helpen. Wel wordt genoemd dat verkamering en verouderde huizen de wijk geen goed doen. Over het algemeen heerst er een gemoedelijke sfeer met sociale cohesie.
6 woningen in de buurt Leyenburg
