Verkocht onder voorbehoud
Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Maarsbergenstraat 340 ademt de sfeer van een oude, gezellige wijk. Het is een woning uit 1939, met een oppervlakte van 75 m² en energielabel D. De vraagprijs van €269.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
Leyenburg is een multiculturele buurt met een dorps karakter. Een bewoner zegt: "We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt." Een ander noemt het "een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad." Wel is parkeren een uitdaging, zoals meerdere bewoners aangeven. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt vind je op de pagina over Leyenburg.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en de Pieter van der Plas School, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Elzenaar NVM Makelaars & Hypotheken op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Maarsbergenstraat 340, 'S-Gravenhage
Goed · 8 bewoners
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Gegevens uit Leyenburg
Gegevens uit Leyenburg
81 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Maarsbergenstraat 340, 'S-Gravenhage
De woning aan Maarsbergenstraat 340 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.
De vraagprijs van €269.000 ligt ongeveer 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€321.324). De mediaanprijs in Leyenburg is €295.000. Gezien de oppervlakte van 75 m² en het energielabel D is de prijs marktconform, maar aan de scherpe kant. Het is een appartement uit 1939, dus houd rekening met mogelijke onderhoudskosten.
Leyenburg wordt door bewoners omschreven als een gezellige, multiculturele buurt met een dorps karakter. Er is een actieve buurtapp en buren helpen elkaar. Wel is parkeren een probleem, en sommige delen van de wijk hebben te maken met verkamering. De buurt heeft goede voorzieningen zoals winkels en OV.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. In de buurt heeft 38,5% van de woningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat label D niet extreem zuinig is, maar ook niet heel slecht.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Lidl ligt op 250 meter, Albert Heijn op 585 meter en Jumbo op 616 meter. Ook zijn er basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (op 3,5 km) en de Pieter van der Plas School (op 3,8 km). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 km afstand. Dat is niet heel dichtbij, maar er zijn busverbindingen in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5977), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het is een appartement uit 1939 met een woonoppervlak van 75 m². Het energielabel D geeft aan dat de isolatie niet optimaal is. Oudere woningen hebben vaak karakter, maar kunnen ook onderhoud vergen.
6 woningen in de buurt Leyenburg
