Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Maarsbergenstraat 87 ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een energielabel C dat aangeeft dat het niet meer van deze tijd is, maar ook niet verouderd. Met 65 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een appartementen in Den Haag van dit formaat en bouwjaar.
Leyenburg is een oude wijk met een dorps karakter, zoals een bewoner het verwoordt: "Een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad." De buurt kent een mix van bewoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd die rond de 40 ligt. Parkeren is een uitdaging, zoals meerdere bewoners aangeven: "Het parkeren is een groot probleem." Toch wordt de gezelligheid gewaardeerd, met goede voorzieningen en een actieve buurtapp. Op basis van acht beoordelingen scoort de buurt een 7,44. Bekijk ook de buurt Leyenburg voor meer cijfers.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek, of bij de Lidl of Jumbo, allemaal op loopafstand. Voor de kinderen is er basisschool De Hofvilla op tien minuten lopen, en ook de Pieter van der Plas School en St. Jozefbasisschool zijn binnen een kwartier te bereiken. Het Zuiderpark ligt vlakbij. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KOCH Real Estate aangeboden.
Details van deze woning
Maarsbergenstraat 87, 'S-Gravenhage
Goed · 8 bewoners
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Gegevens uit Leyenburg
Gegevens uit Leyenburg
82 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Maarsbergenstraat 87, 'S-Gravenhage
De woning aan Maarsbergenstraat 87 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.
De vraagprijs van €325.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€317.010) en de mediaanprijs (€295.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter in Leyenburg is €3.928, wat voor dit appartement van 65 m² neerkomt op €5.000 per m². Dat is aan de hoge kant, maar niet extreem. Het is een marktconforme prijs voor een appartement met energielabel C in deze wijk.
Parkeren is een bekend probleem in Leyenburg, zoals meerdere bewoners in reviews aangeven. De straten zijn vaak vol, en er is veel vraag naar parkeerplekken.
Leyenburg is een multiculturele wijk met veel eenpersoonshuishoudens (4650) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Er wonen relatief veel 25- tot 45-jarigen (5595) en 45- tot 65-jarigen (4085). Bewoners omschrijven de sfeer als 'een stukje dorp in een stad', met een actieve buurtapp en onderlinge hulp.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 45 minuten lopen of een korte busrit.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand: Albert Heijn (392 m), Lidl (414 m) en Jumbo (430 m). Ook zijn er meerdere basisscholen binnen een kwartier lopen, zoals De Hofvilla en Pieter van der Plas School. Het Zuiderpark ligt op 400 meter.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. De meeste woningen in de buurt hebben label C (33,3%) of lager (38,5% heeft D of lager). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog.
In de buurt zijn in totaal 986 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Bewoners noemen in reviews dat er een buurtapp is om elkaar te waarschuwen voor dieven of zwervers, wat duidt op een actieve gemeenschap. Het is een stedelijke wijk, dus waakzaamheid is altijd goed.
6 woningen in de buurt Leyenburg
