Verkocht onder voorbehoud
Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Maartensdijklaan 2 in Den Haag ademt de sfeer van een oude, gezellige wijk. Met 133 m² woonoppervlak is het een flinke woning, gebouwd in 1939 en voorzien van energielabel D. De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime oppervlakte. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Den Haag ligt lager, maar dit appartement is ook een stuk groter dan het buurtgemiddelde.
Leyenburg is een oude wijk met jaren 40-huizen, waar het soms wat rommelig kan zijn door verkamering en parkeerproblemen. Toch waarderen bewoners de gezelligheid en de goede voorzieningen. Een bewoner zegt: "Een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad." Een ander noemt het "gezellige oude wijk" met goede winkels en OV. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt vind je op de pagina over Leyenburg.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die om de hoek zit op 226 meter. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand, op ongeveer 10 minuten lopen. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en de Pieter van der Plas School, beide op ruim een half uur lopen. De gemeente Den Haag biedt verder volop stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Olsthoorn NVM Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Maartensdijklaan 38, 'S-Gravenhage
Goed · 8 bewoners
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Gegevens uit Leyenburg
Gegevens uit Leyenburg
80 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Maartensdijklaan 38, 'S-Gravenhage
De woning aan Maartensdijklaan 38 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.
De vraagprijs van €425.000 ligt 32% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€321.324). Het appartement is met 133 m² echter 62% groter dan het buurtgemiddelde van 82 m². De gemiddelde verkoopprijs in Leyenburg was het afgelopen jaar €317.010, maar die woningen waren gemiddeld kleiner. De prijs per m² is met €3.195 (425.000/133) lager dan het buurtgemiddelde van €3.928 per m², wat de prijs relatief gunstig maakt voor de grote oppervlakte.
Uit buurtreviews blijkt dat parkeren een groot probleem is in Leyenburg. Bewoners noemen de parkeerdruk hoog en klagen over parkeeroverlast. Het is een aandachtspunt als je een auto hebt. De buurt is dichtbevolkt met veel eenpersoonshuishoudens, wat de parkeerdruk verklaart.
Leyenburg is een oude, multiculturele wijk met veel jaren 40-woningen. Bewoners omschrijven het als een gezellige buurt met een dorps karakter, waar buren elkaar kennen en helpen. Er zijn goede winkelcentra en OV-voorzieningen. Wel is er kritiek op verkamering en de staat van sommige huizen. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 km afstand. Dat is ongeveer 45 minuten lopen of 10 minuten met de fiets. De buurt heeft wel goede OV-verbindingen, zoals bewoners aangeven.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl op 226 meter, Albert Heijn op 666 meter en Jumbo op 692 meter. Ook zijn er basisscholen in de omgeving, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (3,4 km) en de Pieter van der Plas School (3,7 km). Voor dagelijkse boodschappen en basisonderwijs hoef je niet ver.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en niet heel zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 38,5% van de woningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
6 woningen in de buurt Leyenburg
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
