Verkocht onder voorbehoud
Corpus den Hoorn, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Madame Curiestraat in Groningen-Zuid ademt de sfeer van de jaren zestig. Met 62 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €235.000 is marktconform voor een appartementen in Groningen van dit formaat.
De buurt Corpus den Hoorn is een diverse en bruisende wijk. Een bewoner zegt: "Het is een mooie buurt, met mooie gebouwen. Alles wat je nodig hebt ligt dichtbij." Een ander noemt het "een leuke, bruisende buurt in Groningen-Zuid, met veel jonge mensen en veel activiteit." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (twee straten verder) of de Albert Heijn op tien minuten lopen. Basisschool Boerhaave School zit op vijf minuten lopen, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Groningen biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder STEK Jouw makelaar!.
Details van deze woning
Madame Curiestraat 215, Groningen
Goed · 2 bewoners
Het is een mooie buurt, met mooie gebouwen. Alles wat je nodig hebt ligt dichtbij. Er wonen veel verschillende mensen wat het juist leuk maakt. Een goede buurt.
Een buurt met veel jonge mensen en veel activiteit. Ideaal voor starters en jonge gezinnen.
Gegevens uit Corpus den Hoorn
Gegevens uit Corpus den Hoorn
45 binnen 5 km
58 binnen 5 km
Over Madame Curiestraat 215, Groningen
De woning aan Madame Curiestraat 215 in Groningen heeft energielabel E.
De vraagprijs van €235.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €235.830 in de buurt. Het appartement is met 62 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 85 m², wat de prijs verklaart. De gemiddelde prijs per m² in Corpus den Hoorn is €3.058, dus voor 62 m² zou dat neerkomen op circa €189.596. De vraagprijs is daarmee aan de hoge kant, maar marktconform gezien de ligging en het energielabel E.
Energielabel E duidt op een matige isolatie. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 53,8% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk voor deze wijk.
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit. De buurt is goed bereikbaar met de auto via de ringweg van Groningen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2778 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, de buurt heeft alles wat je nodig hebt. Binnen vijf minuten lopen vind je een Jumbo en een Albert Heijn. Ook zijn er meerdere basisscholen en kinderdagverblijven op loopafstand. Een park of plantsoen ligt op 300 meter afstand. De buurt heeft een levendig karakter met veel restaurants en winkels.
Volgens de CBS-data zijn er in de buurt 246 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een stedelijke omgeving met veel inwoners. De buurt scoort gemiddeld een 7,63 uit 10 in bewonersreviews, wat aangeeft dat bewoners over het algemeen tevreden zijn over de leefbaarheid.
In de buurt staan woningen gemiddeld 22 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Er zijn momenteel 14 koopwoningen beschikbaar in de buurt, dus er is keuze, maar de markt is wel concurrerend.
6 woningen in de buurt Corpus den Hoorn
