Carnisse, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Madeliefstraat 2B in Rotterdam ademt de sfeer van een vertrouwde stadswijk. Met 57 vierkante meter woonoppervlak en energielabel D is het een woning met potentie. De vraagprijs van €219.000 is scherp geprijsd, zeker vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Carnisse is een buurt waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner die hier al 62 jaar woont, zegt: "Ik ervaar het als veilig en vertrouwd... door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners." Een ander noemt het een "zeer gezellige wijk" waar "je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen." Op basis van zes beoordelingen krijgt de buurt een 6,98. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van culturen. Meer over de buurt Carnisse.
In de ochtend haal je brood bij de Aldi om de hoek of de PLUS twee straten verder. Voor de kinderen is CBS De Klaver Carnisse naast de deur, en basisschool Elisabeth op loopafstand. Het Zuiderpark is vlakbij voor een wandeling. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonvisie NVM Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Madeliefstraat 2B, Rotterdam
Voldoende · 6 bewoners
in 1962 ben ik hier geboren ,mijn ouders woonde in het Nootdorp ofte wel Brabantse dorp waar nu het Zuidplein staat ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd door de jaren heen heb ik veel zien veranderen er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt. ook door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners nu zie ik de wijk wederom mooier worden omdat er veel nieuwbouw komt en het vernieuwde Zuidplein en het vernieuwde busstation makkelijker bereikbaar voor iedereen het zuiderpark is een prachtige plek geworden het is mooi om al die jaren te zien hoeveel er verandert is wat hygiene betreft is er wel wat verbetering nodig maar dit ligt veelal aan de bewoners zelf samen moeten we dit doen om een schonere wijk te krijgen ondanks mijn voldoende voor hygiene ga er ook nooit weg dit is mijn thuis
Ik ben hier geboren in 1962 door de jaren heen is er veel veranderd er zijn meer buurthuizen bijgekomen waar bewoners dagelijks heen kunnen zodat ze niet alleen zijn het fijne aan de buurt vindt ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen het zou fijn zou in dat er meer sociale huurwoningen kunnen komen er zijn te weinig woningen voor de jongeren waardoor zij langer thuis moeten wonen
De buurt carnissen is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen zoals laatst nog een huis in de fik toevallig woonde ik prc naast dat huis en was mijn huis ook bijna in de fik ik vind dat de buurt veiliger moet zijn want er zijn namelijk ook heel veel jonge kinderen
Rotterdam Zuid wordt altijd neergezet als een of andere gevaarlijke buurt, maar daar ben ik het erg mee oneens. Woon hier nu ander half jaar, mijn vriend al langer, en heb mij nog geen enkele keer onveilig gevoelt. Ja, tuurlijk gebeuren er genoeg dingen, maar daar meng je je niet in. En dat gebeurt overal. Ik kwam uit een rustig dorp en was bang dat het een grote overgang zou worden, maar ik ben nu, anderhalf jaar verder, heel blij dat ik hier woon. Wij hebben een leuk balkon met uitzicht op een lange straat en weten alle honden van de buurt te herkennen omdat we ze dagelijks op pad zien gaan met hun baasjes. Enige minpunt wat ik me kan bedenken is dat er te weinig plek is om je afval weg te gooien en er daardoor veel vuilnis en andere dingen naast de bakken wordt neergezet en de vogels dit vervolgens kapot trekken, alles overal belandt en niemand dit opruimt.
Betaalbare buurt met prima voorzieningen. Buurt zou vooral iets schoner en gezelliger mogen zijn.
De prijs die je betaalt om hier te wonen staat in verhouding met wat je krijgt; Betaal niet veel maar woon wel in een prima huis. Mensen zijn hier alleen niet heel erg verbonden met de buurt, iedereen leeft z'n eigen leven en laat elkaar met rust. Sommige straten mogen wel een opknapbeurt gebruiken
Gegevens uit Carnisse
Gegevens uit Carnisse
83 binnen 5 km
184 binnen 5 km
Over Madeliefstraat 2B, Rotterdam
De woning aan Madeliefstraat 2B in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €219.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€258.392) en ook onder de mediaan (€239.000). Het is daarmee een scherpe prijs voor een appartement van 57 m² met energielabel D. In de buurt worden appartementen gemiddeld voor €3.950 per m² verkocht, wat neerkomt op circa €225.000 voor deze oppervlakte.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de wijk over het algemeen als veilig en vertrouwd ervaren, al is er wel aandacht voor incidenten. Een bewoner merkt op: "de buurt carnissen is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen." Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 913, maar dit getal zegt niet alles over de dagelijkse ervaring.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je rekening moet houden met redelijke stookkosten. In de buurt heeft 63,9% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Label D is minder zuinig dan de nieuwere labels A en B, maar wel gebruikelijk voor een appartement uit 1947.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. CBS De Klaver Carnisse ligt op 100 meter, basisschool Elisabeth op 353 meter en De Kameleon op 366 meter. Voor voortgezet onderwijs is Hugo de Groot op 569 meter een optie. De afstanden zijn dus prima voor dagelijks schoolverkeer.
Wel zijn er bushaltes in de buurt en is het vernieuwde busstation bij Zuidplein goed bereikbaar, zoals bewoners aangeven. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5157), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Het is een appartement uit 1947 met een woonoppervlak van 57 m². Het bouwjaar betekent dat het een vooroorlogse of net naoorlogse woning is, met de bijbehorende karakteristieke indeling. In de buurt is 48,4% van de woningen gebouwd voor 1945 en nog eens 48,4% tussen 1945 en 1970, dus dit past in het straatbeeld.
6 woningen in de buurt Carnisse
