Makassarweg 7D

De woning aan Makassarweg 7D in Almere heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €385.000 ligt boven de mediaan van €375.000 in de buurt, maar het appartement is relatief nieuw (2019) en heeft een uitstekend energielabel A+. Het woonoppervlak van 67 m² is kleiner dan het buurtgemiddelde van 98 m², wat de prijs per m² hoger maakt. Of de prijs realistisch is, hangt af van je waardering voor de moderne staat en lage energiekosten.

Indische Buurt West is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het is een gemengde buurt met zowel eenpersoonshuishoudens als gezinnen. De misdaadcijfers zijn met 142 incidenten per jaar gemiddeld voor een stedelijke omgeving. Het treinstation is op 1 km afstand, wat reizen per OV makkelijk maakt.

Een A+-energielabel betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lage stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar je kunt rekenen op aanzienlijk lagere energierekeningen dan bij oudere woningen. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label A+ en 80% label A, dus dit appartement is bovengemiddeld zuinig.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Het dichtstbij is Het Kristal (112 m), gevolgd door Protestants Christelijke Basisschool De Dukdalf (163 m) en Openbare Basisschool Het Spectrum (381 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,3 km afstand.

Binnen 5 km zijn er 17 supermarkten. De dichtstbijzijnde is Dekamarkt op 381 m, gevolgd door Albert Heijn (688 m) en PLUS (729 m). Je kunt dus gemakkelijk lopend of met een korte fietstocht boodschappen doen.

In de buurt stonden koopwoningen gemiddeld 53 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.