Malakkastraat 125

De vraagprijs van €500.000 ligt 42% onder de gemiddelde vraagprijs in de Archipelbuurt (€862.555). Dat komt deels doordat het appartement met 76 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 142 m². De prijs per vierkante meter is met €6.579 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €6.460. Het is dus een relatief scherpe prijs voor een kleinere woning in een dure buurt.

De Archipelbuurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,88. Ze noemen de buurt mooi, gezellig en goed bereikbaar met ov, fiets en auto. Er is een mix van leeftijden, met veel 45-plussers en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge dichtheid aan voorzieningen.

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de Archipelbuurt heeft ongeveer 39% van de woningen label A of beter, maar dit zegt niets over deze specifieke woning. Het bouwjaar 1920 suggereert dat isolatie mogelijk aandacht nodig heeft.

Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 2,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 564 meter, een tweede op 641 meter, en een Coop op 994 meter. Je kunt dus gemakkelijk lopend je boodschappen doen.

In de buurt zijn in de laatste meting 267 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Bewoners geven in reviews aan dat er een goede sociale controle is: "iedereen let op elkaar en helpt waar nodig."

In de Archipelbuurt stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 38 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.